16$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 15370734
Commerciale
à louer
4800 Rue St-Ambroise app. 111, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
Espace industriel à louer -- 4800, rue Saint-Ambroise, bureau 110 -- Situé dans l'arrondissement Sud-Ouest de Montréal, à deux pas du marché Atwater, du Canal Lachine et de la station de métro Place-Saint-Henri, cet espace industriel de 2 607 pi² (100' × 26,07') offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les autoroutes 15, 20 et 720. L'unité se distingue par ses hauts plafonds de 20', son aire ouverte lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un quai de chargement pour camions -- idéal pour des activités d'entreposage ou de distribution. Deux places de stationnement extérieures sont incluses.
Superficie du terrain
89 449 pi²
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Conditions financières
Loyer net : 16,00 $ / pi²
Charges additionnelles : ~8,00 $ / pi²
Loyer brut total : ~62 568 $ / année
À noter que les frais d'électricité et de gaz, le système de sécurité ainsi que les frais de permis liés à l'usage des locaux sont à la charge du locataire.
Informations importantes
L'utilisation permise est à confirmer auprès du locateur et de l'arrondissement. Un permis d'occupation devra être obtenu par le locataire auprès de l'arrondissement avant la signature du bail (gym non permis car il y en a déjà un à côté). Très facile à visiter!
Loyer net : 16,00 $ / pi²
Charges additionnelles : ~8,00 $ / pi²
Loyer brut total : ~62 568 $ / année
À noter que les frais d'électricité et de gaz, le système de sécurité ainsi que les frais de permis liés à l'usage des locaux sont à la charge du locataire.
Informations importantes
L'utilisation permise est à confirmer auprès du locateur et de l'arrondissement. Un permis d'occupation devra être obtenu par le locataire auprès de l'arrondissement avant la signature du bail (gym non permis car il y en a déjà un à côté). Très facile à visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 100'
Année de construction
1989
Superficie habitable
2 607 pi²
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Superficie du terrain
89 449 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Enseignes permises, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 2 493 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 5 908 100 $
- Total
- 8 401 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 211 082 $
- Scolaire (2026)
- 5 220 $
- Total
- 216 302 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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