936$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14654705
Commerciale
à louer
47 Rue Drummond, Granby
Bureau à Louer *935,42$/mois*-*11 225$/Année*---Espaces pour Professionnels au coeur de Granby! À la recherche d'un espace de travail inspirant dans un environnement collaboratif ? Un bureau lumineux de 448,68 pi² Brutte est disponible à la location dans un immeuble avec un beau cachet, bien situé, au coeur d'un environnement professionnel dynamique. L'emplacement est stratégique et est idéal pour y établir son bureau d'affaire. Joignez vous dès maintenant aux professionnels de cet immeuble afin de profiter au maximum de la collaboration de vos voisins locataires pour faire croitre votre entreprise.
MICHAËL LAVALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bureau à Louer -- Espaces pour Professionnels au Coeur de Granby À la recherche d'un espace de travail inspirant dans un environnement collaboratif? Un bureau lumineux de 448,68 pi² est disponible à la location dans un immeuble avec un beau cachet, bien situé, au coeur d'un environnement professionnel dynamique.
Le locataire idéale serait un professionnel lié au domaine de la construction. Fiscaliste, Courtier hypothécaire commerciale ou résidentiel, Designer d'intérieur, Entrepreneur en construction ou Sous-traitants du domaine de la construction désirant avoir un emplacement de bureau, ingénieur, graphiste, spécialiste en multimédia,
Caractéristiques du bureau :
- Superficie Brutte: 448,68 pi²Brutte *( 18'- 6" x 20'- 5 1/2") au sol *
- Loyer : (935,42 $/mois +tx) pour un total de (11 225$ +tx) pour la première année
-Le Loyer sera augmenté annuellement d'un pourcentage correspondant à la hausse de l'indice des prix à la consommation (IPC) pour le Canada. Ces augmentations s'appliquent également à toute période de renouvellement
- * disponible a partir du 1 er septembre 2026 mais possibilité pour
1er juin 2026 a voir avec le propriétaires sous toutes réserve *
Emplacement :
- Situé dans un immeuble professionnel.
- Bureau non meublé.
- Baux de 3 ans avec possibilité de renouveler le bail jusqu'à 2 autres années. Apres cette période un nouveau bail devra être conclu avec le locateur.
- Le locataire devra remplir le bail de locateur et accepter les règlements de l'immeuble.
- la location et l'acceptation du bail entre le locataire et le locateur sera a l'entière satisfaction du locateur. Le locateur se réserve le droit de refuser un locataire si le locataire ne corresponds pas au exigence et besoins du locateur. Une rencontre préalable avec le propriétaire devra être effectuée et la location sera permise sous l'entière satisfaction du locateur.
Inclusions :
- Accès aux espaces communs : cuisine entièrement équipée, salle de conférence moderne et autres.
- Internet Wi-Fi haute vitesse.
- Frais d'électricité et de chauffage inclus.
- Climatisation
- Stationnements disponibles selon les disponibilités et achalandage.
* Un environnement propice à la synergie *
Rejoignez un immeuble regroupant divers professionnels de renom :
- Architectes
- Technologue en architecture
- Ingénieurs
- Comptables
- Inspecteur en bâtiment;
* Un écosystème parfait pour favoriser les échanges et les opportunités de collaboration. *
-Consulter le courtier inscripteur pour plus d'informations
Le locataire idéale serait un professionnel lié au domaine de la construction. Fiscaliste, Courtier hypothécaire commerciale ou résidentiel, Designer d'intérieur, Entrepreneur en construction ou Sous-traitants du domaine de la construction désirant avoir un emplacement de bureau, ingénieur, graphiste, spécialiste en multimédia,
Caractéristiques du bureau :
- Superficie Brutte: 448,68 pi²Brutte *( 18'- 6" x 20'- 5 1/2") au sol *
- Loyer : (935,42 $/mois +tx) pour un total de (11 225$ +tx) pour la première année
-Le Loyer sera augmenté annuellement d'un pourcentage correspondant à la hausse de l'indice des prix à la consommation (IPC) pour le Canada. Ces augmentations s'appliquent également à toute période de renouvellement
- * disponible a partir du 1 er septembre 2026 mais possibilité pour
1er juin 2026 a voir avec le propriétaires sous toutes réserve *
Emplacement :
- Situé dans un immeuble professionnel.
- Bureau non meublé.
- Baux de 3 ans avec possibilité de renouveler le bail jusqu'à 2 autres années. Apres cette période un nouveau bail devra être conclu avec le locateur.
- Le locataire devra remplir le bail de locateur et accepter les règlements de l'immeuble.
- la location et l'acceptation du bail entre le locataire et le locateur sera a l'entière satisfaction du locateur. Le locateur se réserve le droit de refuser un locataire si le locataire ne corresponds pas au exigence et besoins du locateur. Une rencontre préalable avec le propriétaire devra être effectuée et la location sera permise sous l'entière satisfaction du locateur.
Inclusions :
- Accès aux espaces communs : cuisine entièrement équipée, salle de conférence moderne et autres.
- Internet Wi-Fi haute vitesse.
- Frais d'électricité et de chauffage inclus.
- Climatisation
- Stationnements disponibles selon les disponibilités et achalandage.
* Un environnement propice à la synergie *
Rejoignez un immeuble regroupant divers professionnels de renom :
- Architectes
- Technologue en architecture
- Ingénieurs
- Comptables
- Inspecteur en bâtiment;
* Un écosystème parfait pour favoriser les échanges et les opportunités de collaboration. *
-Consulter le courtier inscripteur pour plus d'informations
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Internet/Wifi, accès aux espaces communs(salle de conférence, cuisine complète, Salle de bains, déneigement, électricité, taxes municipales et scolaires, entretiens du bâtiment, stationnement selon disponibilité et achalandage
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
