Commerciale à louer
467 Rue Bourque app. 102, Repentigny (Le Gardeur)

Opportunité rare à Repentigny, secteur Le Gardeur. Immeuble industriel et commercial de plus de 9 000 pi² offrant une excellente fonctionnalité pour diverses activités. La propriété comprend un vaste espace d'entreposage de 7 265 pi² avec porte de garage au sol. Une mezzanine de 1 837 pi² est aménagée avec plusieurs bureaux, une salle de conférence ainsi qu'une cuisine. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour et la superficie allouée sera à discuter vous permettant rangement et manoeuvres, ainsi que d'un stationnement à l'avant pour employés et visiteurs. Les frais add de loyer sont de 3291$/mois. Contactez-moi pour planifier une visite !

Superficie du terrain 5 600 m²

ANDRÉA LAFRENIÈRE

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX PRESTIGE

450 365-2940

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Addenda

-Le loyer de base + loyer add est taxables
-Le loyer sera indexé annuellement selon l`IPC
-Enquête de crédit obligatoire
-Toutes offres d`activités devra être approuvées par le locateur ainsi que par la ville

Particularités du bâtiment

Année de construction 2008

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 229' 8" X 524' 11" irr.

Superficie du terrain 5 600 m²

Proximité Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun

Caractéristiques

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 954 000 $
Évaluation du bâtiment: 1 474 000 $
Total: 2 428 000 $

Taxes

Municipale (2026): 51 756 $
Total: 51 756 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

-Taxes scolaires et municipales -Déneigement -Pelouse

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt