4 000$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 11443678
Commerciale
à louer
453 Rue Notre-Dame, Joliette
Local commercial à louer, stratégiquement localisé sur la Place Bourget. Cet espace offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour une entreprise cherchant à établir une présence forte et à développer sa clientèle. Le bail inclut un espace d'entreposage complet au sous-sol. Emplacement stratégique au centre de tous les axes routiers principaux. Voir l'addenda pour plus d'information.
Superficie du terrain
339,60 m²
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La superficie du rez-de-chaussée est d'environ 3 500 pi² et celle du sous-sol est également de 3 500 pi² pour un total utilisable d'environ 7000 pi².
Le sous-sol dispose d'un accès par la rue Saint-Paul avec un convoyeur de chargement, facilitant ainsi la manutention et le stockage.
Le loyer brut est de 3 000$ par mois.
Le loyer additionnel est estimé à 1000$ par mois pour la première année. Ce montant tient compte des taxes commerciales, de l'assurance et de l'entretien ; il fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail.
Les frais d'électricité, de chauffage, de climatisation, d'internet et de système d'alarme seront à la charge du locataire.
Zonage C03-039
Usages autorisés : (Voir document disponible)
Détail et service (C1)
Artériel léger (C2)
Mixte (C5)
Point central pour le réseau d'autobus et principal lieu de rassemblement, la place Bourget attire un flux constant de personnes (travailleurs, étudiants, citoyens). Cela offre une excellente visibilité aux vitrines, qui sont remarquées naturellement par les passants.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous !
Le sous-sol dispose d'un accès par la rue Saint-Paul avec un convoyeur de chargement, facilitant ainsi la manutention et le stockage.
Le loyer brut est de 3 000$ par mois.
Le loyer additionnel est estimé à 1000$ par mois pour la première année. Ce montant tient compte des taxes commerciales, de l'assurance et de l'entretien ; il fera l'objet d'un ajustement à chaque fin d'année pour la durée du bail.
Les frais d'électricité, de chauffage, de climatisation, d'internet et de système d'alarme seront à la charge du locataire.
Zonage C03-039
Usages autorisés : (Voir document disponible)
Détail et service (C1)
Artériel léger (C2)
Mixte (C5)
Point central pour le réseau d'autobus et principal lieu de rassemblement, la place Bourget attire un flux constant de personnes (travailleurs, étudiants, citoyens). Cela offre une excellente visibilité aux vitrines, qui sont remarquées naturellement par les passants.
Plusieurs opportunités s'offrent à vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
339,60 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Monte-charge, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
l'électricité, du chauffage/climatisation, internet et système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
