4 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11443678
Commerciale
à louer
453 Rue Notre-Dame, Joliette
Local commercial à louer, stratégiquement localisé sur la Place Bourget. Cet espace offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour une entreprise cherchant à établir une présence forte et à développer sa clientèle. Le bail inclut un espace d'entreposage complet au sous-sol. Emplacement stratégique au centre de tous les axes routiers principaux. Voir l'addenda pour plus d'information.
Superficie du terrain
339,60 m²
JONATHAN DESROSIERS-MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La superficie total du rez-de-chaussée et du sous-sol est estimé à environ 7 000 pc par le propriétaire.
Le sous-sol dispose d'un accès par la porte(rue St-Paul) avec un convoyeur de chargement, facilitant ainsi la manutention et le stockage.
Le loyer brut est de 3000$ par mois.
Le loyer additionnel est estimé à 1000$ par mois la première année. Ce montant tiens en compte les taxes commerciales, l'assurance, l'entretien et fera l'objet d'un ajustement chaque fin d'année, pour la durée du bail.
Zonage C03-039
Usages autorisés: Voir document disponible
Détail et service (c1)
Artériel léger (c2)
Mixte (c5)
Comme c'est le point central pour l'autobus et la principale place pour se rassembler, la place Bourget attire un flux constant de monde (travailleurs, étudiants, citoyens). Ça donne un bon coup de pouce à la visibilité des vitrines, qui se font remarquer naturellement par les passants.
Plusieurs opportunité s'offre a vous!
Le sous-sol dispose d'un accès par la porte(rue St-Paul) avec un convoyeur de chargement, facilitant ainsi la manutention et le stockage.
Le loyer brut est de 3000$ par mois.
Le loyer additionnel est estimé à 1000$ par mois la première année. Ce montant tiens en compte les taxes commerciales, l'assurance, l'entretien et fera l'objet d'un ajustement chaque fin d'année, pour la durée du bail.
Zonage C03-039
Usages autorisés: Voir document disponible
Détail et service (c1)
Artériel léger (c2)
Mixte (c5)
Comme c'est le point central pour l'autobus et la principale place pour se rassembler, la place Bourget attire un flux constant de monde (travailleurs, étudiants, citoyens). Ça donne un bon coup de pouce à la visibilité des vitrines, qui se font remarquer naturellement par les passants.
Plusieurs opportunité s'offre a vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
339,60 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Climatiseur central, Monte-charge, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 451 000 $
- Total
- 603 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 370 $
- Scolaire (2026)
- 419 $
- Total
- 7 789 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
