13$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 16703254
Commerciale
à louer
4 Place Laval app. 570, Laval (Chomedey) (Place Renaud)
Espace de bureaux moderne de 3 500 pi² situé au coeur de Laval. Immeuble professionnel haut de gamme offrant un espace à aire ouverte lumineux, plusieurs bureaux fermés et une réception élégante. Idéal pour des professionnels recherchant un environnement clé en main dans un secteur d'affaires prisé. Stationnement extérieur abondant pour la clientèle et le personnel. Emplacement stratégique près des grands axes routiers, des restaurants et des services -- alliant accessibilité et prestige.
FABIO SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MADELEINE SOLLAZZO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Loyer de base (net)
Du 1er novembre 2025 au 28 février 2027 : 13,00 $/pi²/an = 3 767,83 $/mois (45 214 $/an)
Du 1er mars 2027 au 28 février 2029 : 15,00 $/pi²/an = 4 347,50 $/mois (52 170 $/an)
Loyer additionnel (estimations initiales à la signature)
Frais d'exploitation : 12,15 $/pi²/an (incluant des frais d'administration de 15 %)
Comprend : assurances du propriétaire, enlèvement des ordures, entretien ménager, exploitation de l'immeuble, chauffage/ventilation/climatisation (CVAC), énergie, programmes de durabilité (recyclage et compostage), entretien, réparations et remplacements des équipements de l'immeuble, déneigement, aménagement paysager, sécurité, etc.
Taxes foncières : 2,77 $/pi²/an (estimation)
Du 1er novembre 2025 au 28 février 2027 : 13,00 $/pi²/an = 3 767,83 $/mois (45 214 $/an)
Du 1er mars 2027 au 28 février 2029 : 15,00 $/pi²/an = 4 347,50 $/mois (52 170 $/an)
Loyer additionnel (estimations initiales à la signature)
Frais d'exploitation : 12,15 $/pi²/an (incluant des frais d'administration de 15 %)
Comprend : assurances du propriétaire, enlèvement des ordures, entretien ménager, exploitation de l'immeuble, chauffage/ventilation/climatisation (CVAC), énergie, programmes de durabilité (recyclage et compostage), entretien, réparations et remplacements des équipements de l'immeuble, déneigement, aménagement paysager, sécurité, etc.
Taxes foncières : 2,77 $/pi²/an (estimation)
Particularités du bâtiment
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Ascenseur, Système de gicleurs, Thermopompe centrale, Génératrice, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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