4 200$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 9399318
Commerciale
à louer
390 Boul. Crémazie E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Deux locaux commerciaux idéalement situés à l'angle de la rue Saint-Denis et du boulevard Crémazie, à deux minutes du métro. Grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle sur les deux artères. Chaque local bénéficie de plusieurs entrées privées ainsi que d'un accès commun à l'immeuble. Base building à discuter selon la durée du bail. Possibilité de stationnement sur le terrain adjacent (extra). Le local A est un vaste espace à aire ouverte en façade sur Saint-Denis. Le local B, situé en coin, comprend deux bureaux fermés en plus de l'aire ouverte. Chaque local dispose ou disposera d'une salle de bain dans le cadre du base building.
CHRISTOPHE FURET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Profitez d'un emplacement stratégique où absolument tout est à votre portée ! Situés à l'angle névralgique de la rue Saint-Denis et du boulevard Crémazie, vos futurs locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur ces deux grands axes, en plus d'une exposition de premier plan directement en bordure de l'autoroute 40. Le secteur regorge de vie et offre de nombreuses possibilités de restauration pour agrémenter les journées de vos employés et clients. L'accessibilité y est imbattable : en plus du métro situé à seulement deux minutes à pied, vous profiterez de la grande commodité des espaces de stationnement situés directement sous la structure de Crémazie. Tout est réuni pour maximiser l'achalandage et la facilité d'accès de votre commerce !
Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité remarquable grâce aux grandes vitrines donnant sur les deux artères principales.
Chaque local bénéficie de plusieurs entrées privées ainsi que d'un accès commun à l'immeuble. Les travaux de base building sont à discuter en fonction de la durée et des conditions du bail. Possibilité d'inclure du stationnement sur le terrain adjacent (à discuter). Voir les plans fournis pour les configurations détaillées.
Local A -- Linéaire sur Saint-Denis
Grande aire ouverte offrant une configuration flexible.
Superficie brute RDC : 1 385,62 pi²
Superficie brute sous-sol : 2 322,66 pi²
Loyer de base mensuel ; 4200 $
Local B -- Coin Saint-Denis et Crémazie
Local en coin bénéficiant d'une visibilité accrue. Comprend deux bureaux fermés en plus d'une aire ouverte.
Superficie brute RDC : 1 742,65 pi²
Superficie brute sous-sol : 1 165,56 pi²
Loyer de base mensuel : 5800 $
Chaque local dispose ou disposera d'une salle de bain dans le cadre des travaux de base building.
Possibilité d'extension avec les étages libres.
Emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité remarquable grâce aux grandes vitrines donnant sur les deux artères principales.
Chaque local bénéficie de plusieurs entrées privées ainsi que d'un accès commun à l'immeuble. Les travaux de base building sont à discuter en fonction de la durée et des conditions du bail. Possibilité d'inclure du stationnement sur le terrain adjacent (à discuter). Voir les plans fournis pour les configurations détaillées.
Local A -- Linéaire sur Saint-Denis
Grande aire ouverte offrant une configuration flexible.
Superficie brute RDC : 1 385,62 pi²
Superficie brute sous-sol : 2 322,66 pi²
Loyer de base mensuel ; 4200 $
Local B -- Coin Saint-Denis et Crémazie
Local en coin bénéficiant d'une visibilité accrue. Comprend deux bureaux fermés en plus d'une aire ouverte.
Superficie brute RDC : 1 742,65 pi²
Superficie brute sous-sol : 1 165,56 pi²
Loyer de base mensuel : 5800 $
Chaque local dispose ou disposera d'une salle de bain dans le cadre des travaux de base building.
Possibilité d'extension avec les étages libres.
Inclusions et exclusions
Inclusions
Base building à discuter avec le locateur.
Exclusions
Électricité, assurance du locataire, internet.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
