Commerciale à louer
357E 2e Rue E., La Sarre (Centre-Ville)

À louer! Au coeur du centre-ville de La Sarre, cinq entrepôts de tailles variées sont maintenant disponibles pour vos projets. Parfaits pour stockage, atelier ou opérations commerciales, ils offrent accès facile, portes larges, bonne hauteur et un emplacement stratégique près des services. Une occasion rare d'optimiser votre logistique et de propulser votre entreprise là où ça compte vraiment.

Superficie du terrain 23 797,10 m²

DANIEL RICHARD

Courtier immobilier agréé

RE/MAX HARRICANA INC.

819 339-1971

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Addenda

- Bail triple net: Il faut ajouter au loyer de base une portion des taxes foncières, des assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de la superficie louée.
- Le locataire prend à sa charge 100% des factures d'énergie, de l'entretien, des réparations et de toutes améliorations de son local.
- Des espaces commerciaux et de bureau sont aussi disponibles pour la location, voir MLS 16423592 et 24855082.
- Contactez nous pour plus d'informations!

Particularités du bâtiment

Année de construction 1960

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 78' 8" X 1292' 2" irr.

Superficie du terrain 23 797,10 m²

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 229 400 $
Évaluation du bâtiment: 447 300 $
Total: 676 700 $

Taxes

Municipale (2026): 18 080 $
Scolaire (2025): 604 $
Total: 18 684 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Bail triple net (Le locataire assumera les taxes foncières, les assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de sa superficie louée)

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt