10$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16423592
Commerciale
à louer
357 2e Rue E., La Sarre (Centre-Ville)
À louer! Espace commercial d'environ 10 000pi² au coeur de La Sarre, offrant une visibilité exceptionnelle, un vaste stationnement et un accès facile pour la clientèle. Idéal pour un commerce recherchant un fort achalandage, avec possibilité de louer une portion seulement ou d'ajouter des espaces d'entreposage et de bureaux selon vos besoins. L'emplacement idéal pour donner vie à votre commerce, votre projet commercial commence ici!
Superficie du terrain
23 797,10 m²
Addenda
- Bail triple net: Il faut ajouter au loyer de base une portion des taxes foncières, des assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de la superficie louée.
- Le locataire prend à sa charge 100% des factures d'énergie, de l'entretien, des réparations et de toutes améliorations de son local.
- Il serait possible de louer seulement une partie si vous n'avez pas besoin de tout l'espace.
- Des espaces à bureaux et entrepôts sont aussi disponibles pour la location, voir MLS 24855082 et 11519973.
- Contactez nous pour plus d'informations!
- Le locataire prend à sa charge 100% des factures d'énergie, de l'entretien, des réparations et de toutes améliorations de son local.
- Il serait possible de louer seulement une partie si vous n'avez pas besoin de tout l'espace.
- Des espaces à bureaux et entrepôts sont aussi disponibles pour la location, voir MLS 24855082 et 11519973.
- Contactez nous pour plus d'informations!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 8" X 1292' 2" irr.
Superficie du terrain
23 797,10 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 229 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 300 $
- Total
- 676 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 080 $
- Scolaire (2025)
- 604 $
- Total
- 18 684 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Bail triple net (Le locataire assumera les taxes foncières, les assurances de l'immeuble ainsi que l'ensemble des frais d'exploitation au prorata de sa superficie louée)
Calculatrice de versements hypothécaire
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