Commerciale à louer
35 Rue Gounod, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 266,60 m²

MYRIAM ELNOUFI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 625-3000

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Addenda

Local à louer à Villeray. Le superficie totale est 1 506,04 pi2, soit RDC de 1 506,04 pi2 et le sous-sol de 500 pi2. Le loyer est de 4000 $ par mois + les taxes d'affaires de 4240 $/année. Les frais d'électricité et de chauffage seront à la charge du locataire. La pose et le choix du revêtement de sol, ainsi que l'installation de la climatisation, seront également à la charge du locataire.

Particularités du bâtiment

Dimensions 32' 2" X 49' 2" irr.

Année de construction 1950

Superficie habitable 1 506,04 pi²

Revêtement Brique

Particularités du terrain

Superficie du terrain 266,60 m²

Proximité Autoroute, Métro, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain: 533 200 $
Évaluation du bâtiment: 344 700 $
Total: 877 900 $

Taxes

Affaires (2025): 4 240 $
Total: 4 240 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

Les frais d'électricité et de chauffage seront à la charge du locataire. La pose et le choix du revêtement de sol, ainsi que l'installation de la climatisation, seront également à la charge du locataire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt