24,95$ par pied carré par année
Nouveauté
ULS : 13491620
Superficie du terrain
59 980 pi²
NICOLAS BOUDREAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Salut ! C'est une excellente mise à jour à faire pour éviter de recevoir des appels pour l'achat ou pour des superficies qui ne sont plus disponibles.
J'ai retiré tout le volet « À vendre », ajusté les mentions de superficie pour qu'elles soient cohérentes (puisqu'il ne reste que le local de 1625 pi²), et épuré les options de division (A et B) ainsi que les détails des autres locaux qui semblaient déjà loués.
Voici une version clé en main, épurée et percutante :
À LOUER : Superbe Espace Commercial Neuf au Coeur du Village de Saint-Colomban
Opportunité Exceptionnelle à Saint-Colomban !
Saisissez la chance d'installer votre entreprise dans un espace commercial de premier choix, stratégiquement situé dans un secteur recherché au coeur du village de Saint-Colomban. Bénéficiez d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et des axes routiers principaux, assurant une visibilité et un accès faciles pour vos clients.
Dernier espace disponible : 1 625 pieds carrés
Points Forts de l'Immeuble
Modernisation Complète : Bien que la structure d'acier et la fondation datent de 1992, l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové et modernisé. Tout le reste est neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une construction récente (2025).
Achalandage Garanti : Situé dans un pôle commercial dynamique et en pleine croissance au coeur du village.
Bâtiment Ancré : Profitez de la synergie et de l'attractivité d'un commerce déjà établi dans l'immeuble.
Caractéristiques Techniques
Aménagement sur mesure : Le local de 1 625 pi² est livré « base building » (coquille), vous permettant d'aménager l'espace selon vos goûts et les exigences spécifiques de votre entreprise.
Logistique Facilitée : Un quai de déchargement (quai de réception) est disponible sur place, un atout rare et essentiel pour la gestion efficace de vos livraisons.
Prêt pour vos installations : Les espaces pour les futures fournaises et les systèmes de ventilation sont déjà prévus.
Inclusions : La superficie totale de 1 625 pi² inclut votre quote-part de la salle électrique commune.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre commerce dans un emplacement stratégique et un bâtiment entièrement remis à neuf !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
J'ai retiré tout le volet « À vendre », ajusté les mentions de superficie pour qu'elles soient cohérentes (puisqu'il ne reste que le local de 1625 pi²), et épuré les options de division (A et B) ainsi que les détails des autres locaux qui semblaient déjà loués.
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À LOUER : Superbe Espace Commercial Neuf au Coeur du Village de Saint-Colomban
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Dernier espace disponible : 1 625 pieds carrés
Points Forts de l'Immeuble
Modernisation Complète : Bien que la structure d'acier et la fondation datent de 1992, l'ensemble du bâtiment a été entièrement rénové et modernisé. Tout le reste est neuf, vous offrant la tranquillité d'esprit d'une construction récente (2025).
Achalandage Garanti : Situé dans un pôle commercial dynamique et en pleine croissance au coeur du village.
Bâtiment Ancré : Profitez de la synergie et de l'attractivité d'un commerce déjà établi dans l'immeuble.
Caractéristiques Techniques
Aménagement sur mesure : Le local de 1 625 pi² est livré « base building » (coquille), vous permettant d'aménager l'espace selon vos goûts et les exigences spécifiques de votre entreprise.
Logistique Facilitée : Un quai de déchargement (quai de réception) est disponible sur place, un atout rare et essentiel pour la gestion efficace de vos livraisons.
Prêt pour vos installations : Les espaces pour les futures fournaises et les systèmes de ventilation sont déjà prévus.
Inclusions : La superficie totale de 1 625 pi² inclut votre quote-part de la salle électrique commune.
Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre commerce dans un emplacement stratégique et un bâtiment entièrement remis à neuf !
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Particularités du bâtiment
Dimensions
70' 4" X 73' 5"
Année de construction
2025
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 2" X 300'
Superficie du terrain
59 980 pi²
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 385 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 500 $
- Total
- 494 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 654 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 4 967 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
