10$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16612966
Commerciale
à louer
3127 1re Avenue, Rawdon
Local commercial à louer situé à l'entrée de la ville, directement face au parc des Chutes Dorwin et voisin d'un camping très fréquenté. Cet espace au sous-sol, lumineux grâce à plusieurs fenêtres, offre une superficie d'environ 948 pi² avec plancher de béton et deux pièces fermées, avec possibilité d'aménagement supplémentaire. Installé dans un immeuble dynamique regroupant trois commerces en activité, il représente une belle opportunité pour implanter votre entreprise dans un secteur achalandé et en croissance.
Superficie du terrain
23 616 pi²
CAROLINE ROY-LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Localisation stratégique à l'entrée de la ville, face à un site touristique reconnu
Environnement commercial actif avec commerces de grande surface et services de proximité
Voisin immédiat d'un camping attirant une clientèle saisonnière importante
Immeuble regroupant déjà trois commerces en opération (restauration, toilettage, boutique spécialisée)
Superficie d'environ 948 pi² (18 x 74 pi irrégulier)
Espace situé au sous-sol avec plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité
Plancher de béton robuste et facile d'entretien
Salle d'eau incluse
Panneau électrique indépendant
Deux pièces fermées avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins
Possibilité d'installation d'une enseigne à l'emplacement désigné
Local prêt à être aménagé selon les besoins du locataire (À ses frais)
Bail de 5 ans
Loyer de 10 $/pi²/an + TPS et TVQ
Augmentation annuelle minimale de 5 % ou selon l'indice du coût de la vie
Frais à la charge du locataire : électricité, améliorations locatives, permis, taxes (eau et affaires), entretien
Saisissez cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et en pleine visibilité -- planifiez votre visite dès maintenant!
Environnement commercial actif avec commerces de grande surface et services de proximité
Voisin immédiat d'un camping attirant une clientèle saisonnière importante
Immeuble regroupant déjà trois commerces en opération (restauration, toilettage, boutique spécialisée)
Superficie d'environ 948 pi² (18 x 74 pi irrégulier)
Espace situé au sous-sol avec plusieurs fenêtres offrant une belle luminosité
Plancher de béton robuste et facile d'entretien
Salle d'eau incluse
Panneau électrique indépendant
Deux pièces fermées avec possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins
Possibilité d'installation d'une enseigne à l'emplacement désigné
Local prêt à être aménagé selon les besoins du locataire (À ses frais)
Bail de 5 ans
Loyer de 10 $/pi²/an + TPS et TVQ
Augmentation annuelle minimale de 5 % ou selon l'indice du coût de la vie
Frais à la charge du locataire : électricité, améliorations locatives, permis, taxes (eau et affaires), entretien
Saisissez cette occasion d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et en pleine visibilité -- planifiez votre visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' X 61'
Année de construction
2021
Particularités du terrain
Superficie du terrain
23 616 pi²
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
