14$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 9551397
Commerciale
à louer
295 - 303 Rue des Forges app. 1452, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Très beau local ayant un accès direct extérieur sur la rue Badeaux. Idéal pour notaire ou professionnel. Localisation de choix au centre-Ville. Unique et exclusif, aucun comparable. Stabilité et visibilité pour vos affaires. Votre succès prendra de l'expansion ici. Bon choix. **Location minimale de 3 ans. Bail de 5 ans souhaité. Possibilité d'option de renouvellement. Une clause d'augmentation annuelle du loyer de base égale à l'IPC est à prévoir.
DENIS GENDRON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Au coin de la rue des Forges et rue Badeaux en plein centre-ville de Trois-Rivières.
Visite virtuelle disponible.
Idéal pour bureau de professionnel: notaire, avocat, comptable, bijoutier, etc).
Visite virtuelle disponible.
Idéal pour bureau de professionnel: notaire, avocat, comptable, bijoutier, etc).
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 280 $
- Total
- 2 280 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
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Exclusions
Chauffage, électricité, eau chaudes, taxes. Loyer additionnel estimé pour 2023 à 4,632$ soit 12% de l'électricité (2,280$) et 12% des taxes (2,352).
Calculatrice de versements hypothécaire
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