2 750$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 11910898
Commerciale
à louer
230 Mtée St-Régis app. 350, Saint-Constant
LOCATION : Opportunité unique ! Superbe bâtiment commercial situé à proximité des services! Idéal pour différents types de commerce de détail. Espace de près de 2 233 PC. Porte de garage 14 pieds de haut et porte indépendante, ainsi qu'un espace de bureaux. IDÉAL POUR ENTREPOSAGE! LIBRE pour le 1er décembre 2025 et possibilité un peu avant cette date. Pour informations supplémentaires, voir Addenda!
Addenda
OCCASION UNIQUE - LIBRE 1er décembre 2025 et il peut y avoir une possibilité avant. Vous cherchez de l'espace, et bien vous serez agréablement surpris. À proximité des axes routiers.
Beau condo commercial sur 2 niveaux.
Local du rdc avec une superficie de plancher de 852,92 PC + mezzanine de 536 PC pour une superficie totale de : 1 388,92 PC avec plafond pleine hauteur et porte de garage 14 pieds de haut.
Local à l'étage avec une superficie de 844,22 PC pour un total de plus de 2 233 PC
Panneaux électrique distinct. Climatiseur mural dans l'espace à bureaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Espace entrepôt et mezzanine
-1 Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE
- 1 Espace à aire ouverte ou réception
- 1 Espace à bureaux
- Rangement
- Salle de bain avec douche
- Panneau électrique distinct
* Le locataire assumera les coûts de tous travaux, modifications et améliorations pouvant être nécessaires. À voir avec le locateur.
* Un bail de 3 ans minimum serait idéal pour le locateur. À vérifier!
Voici les types de services qui peuvent être exploités : Détail et services de proximité, détail local, service professionnels spécialisés, Pharmacie, petite épicerie, café, bureaux pour professionnels, communication, etc... Veuillez valider avec la municipalité afin de confirmer l'usage que vous aimeriez exploiter!
Panneaux électriques distincts. Climatiseur mural au RDC
Un grand stationnement commun.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Superbes travaux de revitalisation de la montée Saint-Régis. Mise en place d'un réseau d'éclairage décoratif urbain, nouvel aménagement paysagé, trottoir et une traverse sécuritaire pour vélo et piéton... À proximité des axes routiers.
À PROXIMITÉ:
- Des Restos, Cafés, Épiceries, Boucherie, SAQ, Pharmacies...
- Accès rapide aux routes : 30, 730, 15 ainsi que des ponts et train de banlieue.
Un produit exclusif disponible en décembre 2025. Demandez une visite rapidement!
Vous avez ci-Joint
1. Le tableau des règlements de zonage - Tableau des usages autorisés
** Pour plus d'informations, veuillez faire vos vérifications auprès de la Municipalité de Saint-Constant pour valider les usages autorisés selon le règlement de zonage en vigueur pour cet immeuble. Il sera de la responsabilité du locataire de faire sa vérification. [email protected] et NO de téléphone : (450) 638-2010 Poste 7420 et en personne au : 147, rue Saint-Pierre QC J5A 0W6
*Certaines photos sont à titre indicatif
Beau condo commercial sur 2 niveaux.
Local du rdc avec une superficie de plancher de 852,92 PC + mezzanine de 536 PC pour une superficie totale de : 1 388,92 PC avec plafond pleine hauteur et porte de garage 14 pieds de haut.
Local à l'étage avec une superficie de 844,22 PC pour un total de plus de 2 233 PC
Panneaux électrique distinct. Climatiseur mural dans l'espace à bureaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Espace entrepôt et mezzanine
-1 Salle d'eau
DEUXIÈME ÉTAGE
- 1 Espace à aire ouverte ou réception
- 1 Espace à bureaux
- Rangement
- Salle de bain avec douche
- Panneau électrique distinct
* Le locataire assumera les coûts de tous travaux, modifications et améliorations pouvant être nécessaires. À voir avec le locateur.
* Un bail de 3 ans minimum serait idéal pour le locateur. À vérifier!
Voici les types de services qui peuvent être exploités : Détail et services de proximité, détail local, service professionnels spécialisés, Pharmacie, petite épicerie, café, bureaux pour professionnels, communication, etc... Veuillez valider avec la municipalité afin de confirmer l'usage que vous aimeriez exploiter!
Panneaux électriques distincts. Climatiseur mural au RDC
Un grand stationnement commun.
EMPLACEMENT DE CHOIX : Superbes travaux de revitalisation de la montée Saint-Régis. Mise en place d'un réseau d'éclairage décoratif urbain, nouvel aménagement paysagé, trottoir et une traverse sécuritaire pour vélo et piéton... À proximité des axes routiers.
À PROXIMITÉ:
- Des Restos, Cafés, Épiceries, Boucherie, SAQ, Pharmacies...
- Accès rapide aux routes : 30, 730, 15 ainsi que des ponts et train de banlieue.
Un produit exclusif disponible en décembre 2025. Demandez une visite rapidement!
Vous avez ci-Joint
1. Le tableau des règlements de zonage - Tableau des usages autorisés
** Pour plus d'informations, veuillez faire vos vérifications auprès de la Municipalité de Saint-Constant pour valider les usages autorisés selon le règlement de zonage en vigueur pour cet immeuble. Il sera de la responsabilité du locataire de faire sa vérification. [email protected] et NO de téléphone : (450) 638-2010 Poste 7420 et en personne au : 147, rue Saint-Pierre QC J5A 0W6
*Certaines photos sont à titre indicatif
Particularités du bâtiment
Année de construction
1996
Revêtement
Acier, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Assurances du bâtiments, Taxes municipales et scolaires, Déneigement du stationnement.
Exclusions
Assurances du locataire et assurance responsabilité civile, Dépenses opérationnelles et permis d'exploitation, Taxes d'affaire, Frais de chauffage et électricité, Entretien des lieux loués. Seront aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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