2 800$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 27132116
Commerciale
à louer
225 Rue St-Paul, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
EMPLACEMENT DE CHOIX SUR LA RUE SAINT-PAUL ! Découvrez ce local commercial rempli de cachet situé dans le Vieux-Québec, près du Vieux-Port. Un emplacement recherché qui profite d'une clientèle locale et touristique et de la proximité de nombreux commerces, restaurants et attraits. Brique apparente, grandes vitrines sur rue et caractère unique confèrent aux lieux une ambiance chaleureuse et distinctive. Le zonage permet notamment les services administratifs ainsi que la vente au détail et services. Une portion du sous-sol offre un espace pratique pour l'entreposage. Disponible dès la mi-décembre 2026.
Addenda
* Le rez-de-chaussée offre une superficie approximative de 1 100 pi², à laquelle s'ajoute une portion d'environ 600 pi² au sous-sol pouvant notamment servir à des fins d'entreposage
* En sus du loyer de base, un loyer additionnel estimé à environ 1 200 $ par mois est payable par le locataire. Celui-ci comprend les taxes foncières applicables au local commercial ainsi que les frais de matières résiduelles, d'égout et d'aqueduc non résidentiels attribuables à la portion commerciale de l'immeuble
* Aucun espace de stationnement n'est inclus avec la location
* Le sous-sol est propre, sain et bien entretenu malgré l'âge de l'immeuble
* L'immeuble est très bien entretenu et bien géré
* Les lieux seront disponibles à compter de la mi-décembre 2026
* Tout usage projeté devra être validé par le locataire auprès des autorités compétentes
* En sus du loyer de base, un loyer additionnel estimé à environ 1 200 $ par mois est payable par le locataire. Celui-ci comprend les taxes foncières applicables au local commercial ainsi que les frais de matières résiduelles, d'égout et d'aqueduc non résidentiels attribuables à la portion commerciale de l'immeuble
* Aucun espace de stationnement n'est inclus avec la location
* Le sous-sol est propre, sain et bien entretenu malgré l'âge de l'immeuble
* L'immeuble est très bien entretenu et bien géré
* Les lieux seront disponibles à compter de la mi-décembre 2026
* Tout usage projeté devra être validé par le locataire auprès des autorités compétentes
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
1 100 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
