Commerciale à louer
223 Rue Ste-Catherine app. RDC, Saint-Constant

Local situé au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité, avec plusieurs stationnements asphaltés. Ancien salon de coiffure puis bureau ministériel, il est idéal pour un commerce de service, un bureau professionnel ou une petite entreprise spécialisée. Comprend trois pièces fermées, une réception, une salle d'eau, du rangement et des planchers en céramique. Propre, bien entretenu, avec installation d'eau en place. Emplacement stratégique sur une artère fréquentée. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour une visite.

Superficie du terrain 826 m²

KARINE JEAN-PAUL

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PLATINE

514 973-9923

Voir le site web du courtier

Addenda

Ce local situé au rez-de-chaussée vous offre une visibilité et une grande accessibilité, avec plusieurs espaces de stationnement asphaltés. Anciennement occupé par un salon de coiffure puis par un bureau ministériel, il se prête parfaitement à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un commerce de service, d'un bureau professionnel ou d'une petite entreprise spécialisée, comme des soins, de l'esthétique ou autres services. Il suffit de valider votre projet avec l'urbanisme de la ville de Saint-Constant.
Possibilité de louer seulement un côté!!!!

Caractéristiques du local:

-Hall d'entrée fermé pour manteau etc..
-un grand local (anciennement salon de coiffure) déjà équipé d'une installation pour l'eau,
-3 pièces fermées pouvant servir de bureaux ou cabines, aussi possible d'installer des bureaux dans le grand espace. Plusieurs options.
-Deux entrées séparées et deux portes menant en arrière.
-Espace pour réception lumineux,
-Salle d'eau fonctionnelle,
-Espace de rangement pratique,
- Local propre et bien entretenu,
- Installation d'eau en place (idéal pour services nécessitant un point d'eau),
-Thermopompe murale

Le local est propre et il est disponible immédiatement.

Possibilité de séparer le local et de réaménager une salle d'eau adjacent au grand local.

Pour plus d'information ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Faites de ce local l'adresse de votre succès.

Particularités du bâtiment

Fenestration PVC

Revêtement Brique, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 81' 6" X 109' 3"

Superficie du terrain 826 m²

Allée Asphalte

Caractéristiques

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain: 212 700 $
Évaluation du bâtiment: 353 500 $
Total: 566 200 $

Taxes

Municipale (2025): 14 464 $
Scolaire (2024): 456 $
Total: 14 920 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Déneigement, tonte de gazon, taxe municipale et scolaire.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt