3 300$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24415106
Commerciale
à louer
22 Rue St-Patrice, Saint-Liboire
Voici une belle opportunité locative pour entrepreneur, ce bâtiment isolé de style garage d'environ 3 350 p2 de superficie au sol permet un entreposage en hauteur avec un mezzanine d'environ 540 p2. Remise de 16' x 8' pour combler vos besoins supplémentaires d'entreposage et terrasse de béton pour les dîners extérieurs. Grand stationnement, possibilité d'affichage, 3 portes de garage et bien plus encore. Usage commercial et entreposage. Location TRIPLE NET. Libre à compter du 1er mai 2026. Informez-vous rapidement et logez-y votre entreprise dès maintenant!
Superficie du terrain
2 229,30 m²
Addenda
Loyer additionnel estimé, pour la première année, à 2 047$, et comprend les taxes municipale et scolaire.
Garage # 1, grande section de droite : 49'-4'' x 49'-2'', hauteur libre 13'-10'', jusqu'à 6 voitures, 1 porte de 12' x 13' et 1 porte de 12' x 14'
Garage # 2', petite section de gauche : 17'-4'' x 28'-6'', hauteur libre 10'-6'', jusqu'à 1 voiture, 1 porte de 10' x 10'
Mezzanine : 49'-2'' x 11'-5'', accès par rangement ou escalier escamotable
Rangement / entrepôt : 18'-6'' x 11'-2'' avec accès mezzanine
Bureau : 17'-2'' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau avec cuve : 2'-10'' x 6'-10''
Il sera de l'entière responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend mener sur le terrain et/ou qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Garage # 1, grande section de droite : 49'-4'' x 49'-2'', hauteur libre 13'-10'', jusqu'à 6 voitures, 1 porte de 12' x 13' et 1 porte de 12' x 14'
Garage # 2', petite section de gauche : 17'-4'' x 28'-6'', hauteur libre 10'-6'', jusqu'à 1 voiture, 1 porte de 10' x 10'
Mezzanine : 49'-2'' x 11'-5'', accès par rangement ou escalier escamotable
Rangement / entrepôt : 18'-6'' x 11'-2'' avec accès mezzanine
Bureau : 17'-2'' x 7'-8'' sur béton
Salle d'eau avec cuve : 2'-10'' x 6'-10''
Il sera de l'entière responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que l'usage qu'il entend mener sur le terrain et/ou qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' 7" X 51' 7" irr.
Année de construction
1965
Superficie habitable
311,95 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Acier
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Tandem
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
136' 9" X 173' 1" irr.
Superficie du terrain
2 229,30 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (7)
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Portes (3), Espace de rangement extérieur
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 500 $
- Total
- 323 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 828 $
- Scolaire (2026)
- 218 $
- Total
- 2 046 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
BAIL TRIPLE NET. L'électricité, le chauffage, le déneigement et l'entretien de la pelouse sont aux frais du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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