13,99$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 16107955
Commerciale
à louer
2145 Rue Sigouin, Drummondville (Drummondville)
OCCUPATION IMMÉDIATE! Local commercial et industriel léger de 2 300 pi², 13.99$/pi2 ou 2681$/mois tout inclus + TPS/TVQ, emplacement stratégique et dynamique à Drummondville, dans un secteur industriel facilement accessible et à proximité des autoroutes. Idéal pour une entreprise de construction, un commerce de gros ou une entreprise ayant besoin de bureaux et d'espaces d'entreposage. Le local comprend une réception, deux bureaux, un entrepôt de 1 100 pi² et un second entrepôt de 600 pi², avec une hauteur libre de 12 pieds. 13 espaces de stationnements. Suite voir "Addenda"
MARIE-HELENE FONTAINE
Courtier immobilier
Addenda
Remarques-Suite:
Vous profiterez également d'un quai de débarquement avec une porte de garage de 8 pi x 8 pi et d'une porte de garage de 9 pi x 10 pi dans l'autre partie de l'entrepôt.
Plusieurs usages commerciaux ainsi que des usages d'industrie légère et semi-lourde sont possibles. Un espace fonctionnel, polyvalent et offert à un prix très compétitif pour établir ou développer votre entreprise à Drummondville.
LOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL - 2 300 PI²
DISPONIBILITÉ : Occupation IMMÉDIATE
AMÉNAGEMENT :
Réception
2 bureaux
Entrepôt : 1 100 PI²
Entrepôt : 600 PI²
Hauteur libre de 12 pi
ACCÈS ET LIVRAISON :
Quai de débarquement avec porte de garage 8 PI X 8 PI
1 porte de garage 9 PI X 10 PI autre partie de l'entrepôt.
USAGES POSSIBLES :
Commercial
Industrie légère ou semi-lourde
Entreprise de construction
Commerce de gros
Bureaux et entreposage
Mesure;
14'8" X 10'9" Réception
14'10" X 10'10" Bureau ouvert
13'6" X 9'3" Bureau 130 pi 2
4'8" X 10'8" Salle d'eau
4'10" X 11'1" Atelier casier
23'4" X 25'9" Entrepôt 2
33'5" X 24'11" Entrepôt 1
EMPLACEMENT:
Secteur industriel de Drummondville
Accès rapide aux autoroutes
Emplacement stratégique
Prix très compétitif
Tout usage projeté devra être validé auprès de la Ville de Drummondville.
Loyer de base : 13,99$/pc
Loyer additionnel : Le coût du loyer sera augmenté en fonction de l'indice du coût de la vie.
Vous profiterez également d'un quai de débarquement avec une porte de garage de 8 pi x 8 pi et d'une porte de garage de 9 pi x 10 pi dans l'autre partie de l'entrepôt.
Plusieurs usages commerciaux ainsi que des usages d'industrie légère et semi-lourde sont possibles. Un espace fonctionnel, polyvalent et offert à un prix très compétitif pour établir ou développer votre entreprise à Drummondville.
LOCAL COMMERCIAL ET INDUSTRIEL - 2 300 PI²
DISPONIBILITÉ : Occupation IMMÉDIATE
AMÉNAGEMENT :
Réception
2 bureaux
Entrepôt : 1 100 PI²
Entrepôt : 600 PI²
Hauteur libre de 12 pi
ACCÈS ET LIVRAISON :
Quai de débarquement avec porte de garage 8 PI X 8 PI
1 porte de garage 9 PI X 10 PI autre partie de l'entrepôt.
USAGES POSSIBLES :
Commercial
Industrie légère ou semi-lourde
Entreprise de construction
Commerce de gros
Bureaux et entreposage
Mesure;
14'8" X 10'9" Réception
14'10" X 10'10" Bureau ouvert
13'6" X 9'3" Bureau 130 pi 2
4'8" X 10'8" Salle d'eau
4'10" X 11'1" Atelier casier
23'4" X 25'9" Entrepôt 2
33'5" X 24'11" Entrepôt 1
EMPLACEMENT:
Secteur industriel de Drummondville
Accès rapide aux autoroutes
Emplacement stratégique
Prix très compétitif
Tout usage projeté devra être validé auprès de la Ville de Drummondville.
Loyer de base : 13,99$/pc
Loyer additionnel : Le coût du loyer sera augmenté en fonction de l'indice du coût de la vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
2300' X
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (13)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (13)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Débarcadère avec porte garage 8'x8'
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frais communs: taxes municipales 2026, taxes scolaires, frais d'assurance, frais de déneigement, frais d'entretien paysager, frais d'entretien terrain et docs.
Exclusions
électricité, internet
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
