12$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 17600936
Commerciale
à louer
200 Boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache (Centre Ouest)
Disponible à la location, un vaste espace commercial de 20 000 pieds carrés situé dans un immeuble commercial avec une hauteur de plafond de 9 pieds. Ce local a été entièrement rénové en 2024, offrant des finitions telles que planchers en époxy, 2 salles de bain, installations pour laveuse/sécheuse, fenêtres procurant une belle luminosité naturelle, 2 entrées extérieures privé assurant une flexibilité d'accès. Le bâtiment offre également 80 espaces de stationnement,situé juste à coté du Centre Aquatique et de l'Arena de St-Eustache. Loyer additonnel de 3.60$/ p.c.
Addenda
SECTEUR STRATÉGIQUE:
Votre futur espace commercial est idéalement situé à proximité immédiate de l'Aréna de Saint-Eustache et du Centre aquatique, deux pôles d'activités très fréquentés. Cette localisation offre une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle diversifiée.
Une population de 45 270 habitants, avec une moyenne d'age de 43 ans, St-Eustache offre une diversité démographique qui témoigne d'une communauté active et intergénérationnelle, propice au développement de divers types d'entreprises.
Saint-Eustache est un centre économique régional dynamique. La ville abrite un important parc industriel de 27,5 millions de pieds carrés, avec une forte concentration d'entreprises dans les secteurs du commerce de détail, des services aux entreprises et de la santé.
Le quartier Innoparc Albatros, à proximité immédiate, favorise les entreprises axées sur le développement durable et l'innovation, offrant ainsi un environnement propice à la croissance des entreprises modernes.
L'immeuble que nous proposons à la location représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Avec un espace de 20 000 pi² entièrement rénové, il est prêt à accueillir des entreprises de tout type (bureaux, commerces, services, etc.). L'emplacement, la modernité des installations, et l'accessibilité font de cet immeuble un choix incontournable pour les entrepreneurs désireux de se positionner dans un secteur en forte croissance.
Une opportunité unique pour développer votre projet commercial dans un secteur très fréquenté.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Votre futur espace commercial est idéalement situé à proximité immédiate de l'Aréna de Saint-Eustache et du Centre aquatique, deux pôles d'activités très fréquentés. Cette localisation offre une visibilité optimale et un accès facile pour une clientèle diversifiée.
Une population de 45 270 habitants, avec une moyenne d'age de 43 ans, St-Eustache offre une diversité démographique qui témoigne d'une communauté active et intergénérationnelle, propice au développement de divers types d'entreprises.
Saint-Eustache est un centre économique régional dynamique. La ville abrite un important parc industriel de 27,5 millions de pieds carrés, avec une forte concentration d'entreprises dans les secteurs du commerce de détail, des services aux entreprises et de la santé.
Le quartier Innoparc Albatros, à proximité immédiate, favorise les entreprises axées sur le développement durable et l'innovation, offrant ainsi un environnement propice à la croissance des entreprises modernes.
L'immeuble que nous proposons à la location représente une opportunité rare dans un secteur en pleine expansion. Avec un espace de 20 000 pi² entièrement rénové, il est prêt à accueillir des entreprises de tout type (bureaux, commerces, services, etc.). L'emplacement, la modernité des installations, et l'accessibilité font de cet immeuble un choix incontournable pour les entrepreneurs désireux de se positionner dans un secteur en forte croissance.
Une opportunité unique pour développer votre projet commercial dans un secteur très fréquenté.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
20 000 pi²
Plancher séparateur
Béton
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (80)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Portes (2), Système d'alarme, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 330 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 611 200 $
- Total
- 2 941 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 41 944 $
- Scolaire (2025)
- 1 911 $
- Total
- 43 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Loyer additonnel de 3.60$/ p.c. inclus le déneigement, les taxes foncières, entretien paysager, assurance, entretien immeuble, système caméra et alarme, fonds de prévoyance.
Calculatrice de versements hypothécaire
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