20$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19407513
Commerciale
à louer
199 Boul. Labelle app. C-2, Rosemère
Local commercial stratégique à louer sur le boulevard Labelle à Rosemère. Profitez d'une excellente visibilité sur une artère achalandée au coeur d'un pôle commercial établi. Secteur dynamique, voisinage reconnu et circulation constante assurent un fort potentiel d'achalandage. Espace lumineux avec fenestration généreuse et configuration polyvalente, idéal pour divers usages commerciaux de vente au détail (selon zonage). Accès facile et stationnement à proximité. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Le loyer additionnel est actuellement estimé à 12,10 $/pi²/an.
Addenda
À LOUER -- Local commercial stratégique | Boulevard Labelle, Rosemère
Situé directement sur le boulevard Labelle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commercial établi et achalandé.
Un environnement dynamique, une clientèle locale et régionale constante et une artère reconnue : un emplacement idéal pour implanter ou développer votre entreprise.
UN EMPLACEMENT AVANTAGEUX
Artère commerciale majeure
Le boulevard Labelle relie secteurs résidentiels, commerces et services, générant un flux soutenu de circulation.
Voisinage établi
Commerces reconnus et entreprises bien implantées favorisent une synergie commerciale naturelle.
Accessibilité facile
Accès rapide aux axes routiers et stationnement à proximité.
DES ATOUTS DISTINCTIFS
Visibilité accrue
Façade bien positionnée pour maximiser votre image de marque.
Fenestration généreuse
Belle luminosité et vitrine attrayante pour mettre vos produits ou services en valeur.
Configuration polyvalente
Espace adaptable à plusieurs usages commerciaux (selon le zonage municipal et le bail).
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ROSEMÈRE
Un local bien situé, dans un secteur stable et recherché, offrant les conditions idéales pour une implantation durable.
Contactez-nous pour obtenir les détails financiers et planifier une visite.
** À louer sans équipement qui seront sortis par l'actuel locataire, à ses frais. Les travaux d'aménagement seront à la charge du nouveau locataire et devront être acceptés par le propriétaire des LIEUX au préalable.
LOYER DE BASE -- À compter du 31 août 2026, le loyer de base sera fixé à 25,00 $/pi²/an, et ce jusqu'au 30 août 2031. À compter du 31 août 2031, le loyer de base sera ajusté à 27,00 $/pi²/an jusqu'au 30 août 2036.
LOYER ADDITIONNEL - Le loyer additionnel est actuellement estimé à 12,10 $/pi²/an.
Situé directement sur le boulevard Labelle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité au coeur d'un secteur commercial établi et achalandé.
Un environnement dynamique, une clientèle locale et régionale constante et une artère reconnue : un emplacement idéal pour implanter ou développer votre entreprise.
UN EMPLACEMENT AVANTAGEUX
Artère commerciale majeure
Le boulevard Labelle relie secteurs résidentiels, commerces et services, générant un flux soutenu de circulation.
Voisinage établi
Commerces reconnus et entreprises bien implantées favorisent une synergie commerciale naturelle.
Accessibilité facile
Accès rapide aux axes routiers et stationnement à proximité.
DES ATOUTS DISTINCTIFS
Visibilité accrue
Façade bien positionnée pour maximiser votre image de marque.
Fenestration généreuse
Belle luminosité et vitrine attrayante pour mettre vos produits ou services en valeur.
Configuration polyvalente
Espace adaptable à plusieurs usages commerciaux (selon le zonage municipal et le bail).
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À ROSEMÈRE
Un local bien situé, dans un secteur stable et recherché, offrant les conditions idéales pour une implantation durable.
Contactez-nous pour obtenir les détails financiers et planifier une visite.
** À louer sans équipement qui seront sortis par l'actuel locataire, à ses frais. Les travaux d'aménagement seront à la charge du nouveau locataire et devront être acceptés par le propriétaire des LIEUX au préalable.
LOYER DE BASE -- À compter du 31 août 2026, le loyer de base sera fixé à 25,00 $/pi²/an, et ce jusqu'au 30 août 2031. À compter du 31 août 2031, le loyer de base sera ajusté à 27,00 $/pi²/an jusqu'au 30 août 2036.
LOYER ADDITIONNEL - Le loyer additionnel est actuellement estimé à 12,10 $/pi²/an.
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 11 800 $
- Total
- 11 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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