29$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 23433306
Commerciale
à louer
1805 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Local commercial à louer de 775 à 1800 pi² sur la rue Beaubien Est, au coeur de Rosemont/La Petite-Patrie. Idéal pour commerces de détail, services, café, ... Vitrine donnant sur la rue, excellente visibilité. Zonage C.4(1)c (zone 0736). Bail Net Net, loyer de base à 29$/pi²/an + loyer additionnel estimé à 9$/pi²/an. Superficie modulable selon vos besoins. Disponibilité pour occupation à partir du 1er avril 2026.
Addenda
Superficie disponible : de 775 à 1 800 pi²
Saisissez cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Rosemont--La Petite-Patrie!
Ce local commercial modulable, situé sur la très fréquentée rue Beaubien Est, coin Papineau, offre une grande flexibilité d'aménagement et une vitrine directe sur la rue, parfaite pour capter l'attention des passants.
Caractéristiques du local
Superficie divisible : de 775 à 1 800 pi²
Grande vitrine donnant sur rue pour une visibilité optimale
Bail Net :
Loyer de base : 29$/pi²/an
Loyer additionnel estimé : 9,00$/pi²/an incluant taxes municipales non-résidentielles, taxes scolaires, assurances de l'immeuble et l'entretien du système de CVC.
Disponibilité dès le 1er avril 2026.
Possibilité de louer l'espace avant (coin Papineau/ Beaubien) d'environ 775 pc : 2000$ NET + loyer additionnel estimé à environ 585$/mois.
Possibilité de louer l'espace arrière (Beaubien) d'environ environ 1 025 pc : 2 565 $ NET + loyer additionnel estimé à 765$/mois.
Espace lumineux, à aménager selon vos besoins
Zonage -- C.4(1)c (zone 0736)
De nombreux usages commerciaux sont permis, incluant :
Commerces de détail
Services personnels (salon, esthétique, bien-être)
Bureaux professionnels
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Un emplacement stratégique
Rue achalandée à forte visibilité
À proximité du cinéma Beaubien, d'épiceries locales, écoles et parcs
Accessibilité -- Transports en commun
À 5 minutes de marche de la station de métro De L'Assomption (ligne verte)
Accessible également par plusieurs lignes d'autobus
Quartier très bien desservi pour la clientèle à pied, en vélo ou en transport en commun.
Saisissez cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Rosemont--La Petite-Patrie!
Ce local commercial modulable, situé sur la très fréquentée rue Beaubien Est, coin Papineau, offre une grande flexibilité d'aménagement et une vitrine directe sur la rue, parfaite pour capter l'attention des passants.
Caractéristiques du local
Superficie divisible : de 775 à 1 800 pi²
Grande vitrine donnant sur rue pour une visibilité optimale
Bail Net :
Loyer de base : 29$/pi²/an
Loyer additionnel estimé : 9,00$/pi²/an incluant taxes municipales non-résidentielles, taxes scolaires, assurances de l'immeuble et l'entretien du système de CVC.
Disponibilité dès le 1er avril 2026.
Possibilité de louer l'espace avant (coin Papineau/ Beaubien) d'environ 775 pc : 2000$ NET + loyer additionnel estimé à environ 585$/mois.
Possibilité de louer l'espace arrière (Beaubien) d'environ environ 1 025 pc : 2 565 $ NET + loyer additionnel estimé à 765$/mois.
Espace lumineux, à aménager selon vos besoins
Zonage -- C.4(1)c (zone 0736)
De nombreux usages commerciaux sont permis, incluant :
Commerces de détail
Services personnels (salon, esthétique, bien-être)
Bureaux professionnels
Restaurants, cafés et commerces de proximité
Un emplacement stratégique
Rue achalandée à forte visibilité
À proximité du cinéma Beaubien, d'épiceries locales, écoles et parcs
Accessibilité -- Transports en commun
À 5 minutes de marche de la station de métro De L'Assomption (ligne verte)
Accessible également par plusieurs lignes d'autobus
Quartier très bien desservi pour la clientèle à pied, en vélo ou en transport en commun.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Portes (2), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bail Net Net sans aucune inclusion
Exclusions
Énergie, chauffage, taxes municipales non-résidentielles, taxes scolaires, assurance immeuble, déneigement, entretien des parties communes et entretien du local.
Calculatrice de versements hypothécaire
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