1 000$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 22450927
Commerciale
à louer
16867 Av. St-Louis, Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Offrez à votre entreprise une vitrine idéale ! Superbe local de 320 pi² au rez-de-chaussée, parfait pour y installer votre commerce et/ou vos bureaux. Il propose des espaces à aménager selon vos besoins : 2 espaces de bureaux ou salle d'attente et bureau. Inclut un petit espace de rangement et une salle d'eau exclusive au futur locataire. Profitez de 2 stationnements ainsi que de stationnement sur rue et aux alentours. Excellente visibilité avec possibilité d'affichage. Disponible dès le 1er mai 2026. Une opportunité à saisir !
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Divisions intérieures :
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 16867, environ 320 p2
Salle d'attente : 14,9 x 7,7 pieds
Corridor: 6,2 x 45,0 pieds
Salle de toilette: 6,0 x 6,0 pieds
Bureau: 14,4 x 10,0 pieds
***Loyer de base 1 000$/mois + taxes. Loyer additionnel de 600$ qui comprend déneigement, gazon et électricité. Donc 1050$/mois + taxes = 1 207,24$.
**COÛT D'ÉNERGIE - Les coûts de l'énergie sont estimés pour la première année du bail à 500$. Ce montant fera l'objet d'un ajustement chaque fin d'année, pour la durée du bail.
**Date de la disponibilité des lieux: 01 mai 2026.
**Le locataire a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur en matière de zonage.
**Le locataire aura aussi la responsabilité pour l'affichage de faire la demande et vérifier auprès
de la municipalité. L'enseigne devra aussi être approuvée par le locateur.
**Le locataire devra avoir une assurance pour la responsabilité civile au minimum de 2 000 000$.
REZ-DE-CHAUSSÉE : Local 16867, environ 320 p2
Salle d'attente : 14,9 x 7,7 pieds
Corridor: 6,2 x 45,0 pieds
Salle de toilette: 6,0 x 6,0 pieds
Bureau: 14,4 x 10,0 pieds
***Loyer de base 1 000$/mois + taxes. Loyer additionnel de 600$ qui comprend déneigement, gazon et électricité. Donc 1050$/mois + taxes = 1 207,24$.
**COÛT D'ÉNERGIE - Les coûts de l'énergie sont estimés pour la première année du bail à 500$. Ce montant fera l'objet d'un ajustement chaque fin d'année, pour la durée du bail.
**Date de la disponibilité des lieux: 01 mai 2026.
**Le locataire a la responsabilité de vérifier auprès des autorités compétentes que l'utilisation qu'il entend faire de la propriété est conforme aux lois et règlements en vigueur en matière de zonage.
**Le locataire aura aussi la responsabilité pour l'affichage de faire la demande et vérifier auprès
de la municipalité. L'enseigne devra aussi être approuvée par le locateur.
**Le locataire devra avoir une assurance pour la responsabilité civile au minimum de 2 000 000$.
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (2)
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
