1 600$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18493644
Commerciale
à louer
1489 Boul. St-Jean-Baptiste, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Opportunité à ne pas manquer ! Implanté directement sur Saint-Jean-Baptiste, ce local bénéficie d'un fort achalandage grâce à la présence de plusieurs commerces voisins qui attirent une clientèle constante et variée. Local commercial de 800 pieds carrés, idéalement situé dans le secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que le boulevard Sherbrooke, assurant une excellente visibilité et un accès facile.
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE À HAUT POTENTIEL -- POINTE-AUX-TREMBLES
Donnez à votre entreprise le positionnement qu'elle mérite ! Ce local commercial d'environ 800 pi², est situé au rez-de-chaussée et implanté sur une artère très passante du secteur Pointe-Aux-Trembles. Entouré de nombreux commerces bien établis.
Ce qui fait toute la différence :
- Vitrine généreuse
- Entrée indépendante : image professionnelle et accès facile
- Rez-de-chaussée = visibilité + accessibilité + efficacité
- Superficie idéale (800 pi²)
- Proximité des axes routiers majeurs (Sherbrooke, artères principales de l'Est)
- Espaces de stationnement disponibles
- Salle de bain incluant 2 lavabos, 2 bidets et une toilette.
- Possibilité d'aménager un espace cuisinette
Parfait pour :
Boutique spécialisée, commerce de détail, salon, clinique, services professionnels, bureau, concept alimentaire léger ou autre!
* Le bail signé entre le locateur et le locataire sera d'une durée d'entre 2 à 5 ans.
* Dépôt de sécurité équivalant à deux mois de loyer sera exigé à la signature du bail.
* Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée.
* Assurance responsabilité civile exigée.
* Promesse de location conditionnelle à ce que le locataire remplisse tous les critères de candidature, et ce, à l'entière satisfaction du locateur.
* Assujetti à un loyer additionnel selon quote-part de 235,51$ par mois, couvrant les taxes municipales, les taxes scolaires et le déneigement, le tout sujet à indexation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
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Ce qui fait toute la différence :
- Vitrine généreuse
- Entrée indépendante : image professionnelle et accès facile
- Rez-de-chaussée = visibilité + accessibilité + efficacité
- Superficie idéale (800 pi²)
- Proximité des axes routiers majeurs (Sherbrooke, artères principales de l'Est)
- Espaces de stationnement disponibles
- Salle de bain incluant 2 lavabos, 2 bidets et une toilette.
- Possibilité d'aménager un espace cuisinette
Parfait pour :
Boutique spécialisée, commerce de détail, salon, clinique, services professionnels, bureau, concept alimentaire léger ou autre!
* Le bail signé entre le locateur et le locataire sera d'une durée d'entre 2 à 5 ans.
* Dépôt de sécurité équivalant à deux mois de loyer sera exigé à la signature du bail.
* Un cautionnement personnel de la part de l'administrateur de la compagnie sera exigé si le locataire est une entreprise incorporée ou enregistrée.
* Assurance responsabilité civile exigée.
* Promesse de location conditionnelle à ce que le locataire remplisse tous les critères de candidature, et ce, à l'entière satisfaction du locateur.
* Assujetti à un loyer additionnel selon quote-part de 235,51$ par mois, couvrant les taxes municipales, les taxes scolaires et le déneigement, le tout sujet à indexation.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Superficie habitable
800 pi²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
À proximité des grands axes routiers, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
