Co-propriété à louer
1354 Av. Maguire, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)

Superbe local commercial de 1,838 p.c. au RDC + 1,450 p.c. au sous-sol. Grandes vitrines sur rue, au centre de la rue Maguire. Idéal commerce de vente au détail, disponible 1er novembre 2026 pour bail à long terme. Possibilité d'achat en copropriété divise. Loyer: 65,000$/an + frais en sus.

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 570-5454

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Particularités du bâtiment

Année de construction 1934

Superficie habitable 305,50 m²

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Proximité Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Entrée électrique (200), Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 85 000 $
Évaluation du bâtiment: 470 000 $
Total: 555 000 $

Taxes

Municipale (2026): 20 108 $
Scolaire (2025): 392 $
Total: 20 500 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété: 1 $
Total: 1 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt