1 400$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 22655518
Commerciale à louer - Ange-Gardien
132 Route 235 app. E, Ange-Gardien
Local Commercial à Louer dans le secteur de l'Ange-Gardien. Ce nouveau projet de style farmhouse regroupe 5 locaux commerciaux en façade, ainsi que de nombreux entrepôts à l'arrière. Emplacement passant, visibilité assuré. L'endroit idéal pour votre commerce!
Addenda
Local: 20 x 40 (800p2)
Loyer mensuel de 1400.00$ + T.P.S. & T.V.Q.
Augmentation annuelle au montant fixe de 50.00$ + taxes.
USAGE DES LIEUX : La municipalité requiert une vérification des potentiels locataires. La promesse de location devra être conditionnelle a ce que la municipalité accepte le commerce désirant louer.
Le terrain n'est pas à l'usage du locataire. Le locataire ne peut y installer une table, des chaises, ou toute installation temporaire ou permanente. Valable pour les chapiteaux, les bannières sur pied, les tables de pique-nique, etc.
Le bail sera d'une période minimale de 4 ans. Celui-ci pourra avoir un option de renouvellement d'une période minimale de 5 années.
Le local sera loué selon un bail brut. Les locataires seront responsables des frais reliés à l'électricité, internet, ainsi que de l'aménagement de leur local (peinture, plancher, électricité, etc.). Tout travaux de construction, électricité ou plomberie doit être fait par un entrepreneur certifié RBQ.
Inclusions dans les locaux:
Climatiseur
Système d'alarme
3 stationnements
Le locataire sera responsable des frais suivants:
- les frais énergétiques,
- l'entretien ménager,
- les dépenses d'améliorations locatives,
- les frais de changement de globes / fluorescents,
- les frais internet
Enseignes:
AUCUNE enseigne permise a l'extérieur de la bâtisse.
Seules les vitres peuvent être décorées par des pellicules autocollantes. Le design de la publicité dans les vitres des locaux DOIVENT être approuvées par la municipalité par une esquisse préliminaire, AUX FRAIS DES LOCATAIRES. Les locataires sont responsable des frais de design de leur publicité, et doivent faire enlever leur pellicule autocollante a la fin du bail.
Loyer mensuel de 1400.00$ + T.P.S. & T.V.Q.
Augmentation annuelle au montant fixe de 50.00$ + taxes.
USAGE DES LIEUX : La municipalité requiert une vérification des potentiels locataires. La promesse de location devra être conditionnelle a ce que la municipalité accepte le commerce désirant louer.
Le terrain n'est pas à l'usage du locataire. Le locataire ne peut y installer une table, des chaises, ou toute installation temporaire ou permanente. Valable pour les chapiteaux, les bannières sur pied, les tables de pique-nique, etc.
Le bail sera d'une période minimale de 4 ans. Celui-ci pourra avoir un option de renouvellement d'une période minimale de 5 années.
Le local sera loué selon un bail brut. Les locataires seront responsables des frais reliés à l'électricité, internet, ainsi que de l'aménagement de leur local (peinture, plancher, électricité, etc.). Tout travaux de construction, électricité ou plomberie doit être fait par un entrepreneur certifié RBQ.
Inclusions dans les locaux:
Climatiseur
Système d'alarme
3 stationnements
Le locataire sera responsable des frais suivants:
- les frais énergétiques,
- l'entretien ménager,
- les dépenses d'améliorations locatives,
- les frais de changement de globes / fluorescents,
- les frais internet
Enseignes:
AUCUNE enseigne permise a l'extérieur de la bâtisse.
Seules les vitres peuvent être décorées par des pellicules autocollantes. Le design de la publicité dans les vitres des locaux DOIVENT être approuvées par la municipalité par une esquisse préliminaire, AUX FRAIS DES LOCATAIRES. Les locataires sont responsable des frais de design de leur publicité, et doivent faire enlever leur pellicule autocollante a la fin du bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 40' irr.
Année de construction
2022
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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Le secteur en quelques statistiques
