3 700$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23456424
Commerciale
à louer
126 Rue Ste-Anne, Varennes
Local commercial de 1 576 pi² au coeur du Vieux-Varennes, rue Sainte-Anne, près de la basilique et du fleuve. Plus de 50 usages permis : commerce de détail, services professionnels, clinique et soins de santé, esthétique et coiffure, galerie ou atelier d'artiste, métiers spécialisés. Stationnement sur place, accès 24 heures, enseigne permise. Espace à aménager selon vos besoins, à l'image exacte de votre entreprise. Bail brut, électricité au locataire. Disponible dès le 1er septembre 2026. Visites sur rendez-vous.
Addenda
UNE FLEXIBILITÉ D'USAGE PEU COMMUNE
Plus de 50 usages commerciaux sont permis, ce qui ouvre la porte à une grande variété de projets :
Commerce de détail -- épicerie fine, https://saisieprovinciale.centris.ca/commun/InfoComplementaire.aspx#boulangerie ou pâtisserie, café, thé et épices, bière, vin et spiritueux, produits naturels, vêtements et accessoires, chaussures, livres et papeterie, jouets, articles de sport et de plein air, cadeaux et décoration.
Santé et soins -- pharmacie, produits de beauté et de soins personnels, clinique médicale et professionnels de la santé, massothérapie, centre de santé, salon d'esthétique, salon de coiffure.
Services professionnels -- avocats, notaire, comptabilité et fiscalité, architecture, design, génie, urbanisme, conception de sites web, services financiers, assurance, agence de voyage.
Art, création et métiers -- galerie d'art, atelier d'artiste, fleuriste, bijouterie et horlogerie, photographie, couture et retouches, métiers spécialisés.
UN LOCAL PRÊT À PRENDRE VOTRE IMAGE
Stationnement sur place, accès aux lieux 24 heures sur 24, enseigne permise et heures d'ouverture à votre discrétion.
L'espace est offert à aménager selon vos besoins. Plutôt que d'hériter de la configuration d'un commerce précédent, vous concevez la circulation, la vitrine et les zones de service exactement à l'image de votre entreprise.
Bail brut. L'électricité de l'unité est à la charge du locataire.
Disponible à compter du 1er septembre 2026. Visites sur rendez-vous.
Plus de 50 usages commerciaux sont permis, ce qui ouvre la porte à une grande variété de projets :
Commerce de détail -- épicerie fine, https://saisieprovinciale.centris.ca/commun/InfoComplementaire.aspx#boulangerie ou pâtisserie, café, thé et épices, bière, vin et spiritueux, produits naturels, vêtements et accessoires, chaussures, livres et papeterie, jouets, articles de sport et de plein air, cadeaux et décoration.
Santé et soins -- pharmacie, produits de beauté et de soins personnels, clinique médicale et professionnels de la santé, massothérapie, centre de santé, salon d'esthétique, salon de coiffure.
Services professionnels -- avocats, notaire, comptabilité et fiscalité, architecture, design, génie, urbanisme, conception de sites web, services financiers, assurance, agence de voyage.
Art, création et métiers -- galerie d'art, atelier d'artiste, fleuriste, bijouterie et horlogerie, photographie, couture et retouches, métiers spécialisés.
UN LOCAL PRÊT À PRENDRE VOTRE IMAGE
Stationnement sur place, accès aux lieux 24 heures sur 24, enseigne permise et heures d'ouverture à votre discrétion.
L'espace est offert à aménager selon vos besoins. Plutôt que d'hériter de la configuration d'un commerce précédent, vous concevez la circulation, la vitrine et les zones de service exactement à l'image de votre entreprise.
Bail brut. L'électricité de l'unité est à la charge du locataire.
Disponible à compter du 1er septembre 2026. Visites sur rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 201 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 274 900 $
- Total
- 476 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 970 $
- Total
- 5 970 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
