30$ par pied carré par année +TPS/TVQ
ULS : 15765769
Commerciale
à louer
1247 Rue Bélanger, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
À LOUER -- Local commercial d'exception au coeur de Rosemont Superficie : 1 816 pi² (rez-de-chaussée) + sous-sol pleine grandeur Loyer net : 30 $/pi² Loyer additionnel : 5,62 $/pi² (incluant taxes foncières et assurances) Situé sur un coin de rue très achalandé, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur en pleine effervescence commerciale. À proximité de commerces établis, il profite d'un flux constant de circulation automobile et piétonne. Parfait pour un commerce de détail ou une pratique professionnelle.
MICHAEL FALDUTO
Courtier immobilier agréé
FRANCE D'AMOUR
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques :
*1 816 pi² incluant une arrière-boutique pratique et un garage avec accès direct par la rue De Normanville (idéal pour les livraisons).
**Sous-sol pleine grandeur avec plus de 6 pieds de hauteur -- parfait pour l'entreposage.
***Grande façade vitrée sur coin de rue passant -- visibilité optimale.
****Clientèle locale au profil démographique favorable avec un bon pouvoir d'achat.
*****Quartier en plein essor avec une démographie commerciale favorable.
******Environnement commercial établi, à proximité de nombreux commerces complémentaires.
*******Opportunité rare dans un secteur en demande -- idéal pour entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en croissance rapide.
*1 816 pi² incluant une arrière-boutique pratique et un garage avec accès direct par la rue De Normanville (idéal pour les livraisons).
**Sous-sol pleine grandeur avec plus de 6 pieds de hauteur -- parfait pour l'entreposage.
***Grande façade vitrée sur coin de rue passant -- visibilité optimale.
****Clientèle locale au profil démographique favorable avec un bon pouvoir d'achat.
*****Quartier en plein essor avec une démographie commerciale favorable.
******Environnement commercial établi, à proximité de nombreux commerces complémentaires.
*******Opportunité rare dans un secteur en demande -- idéal pour entrepreneur souhaitant s'établir dans un quartier en croissance rapide.
Particularités du bâtiment
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques
