25$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 9949406
Commerciale
à louer
1238 Boul. du Curé-Labelle, Blainville (Nord)
Implantez votre entreprise au coeur d'un tout nouveau milieu de vie à Blainville! Situé au 1220, boulevard Curé-Labelle, à l'angle stratégique de la 92e Avenue et du boulevard Curé-Labelle, cet espace commercial neuf sera livré au printemps 2027 en condition « base building » et bénéficiera de 10 cases de stationnement extérieures. Le local prendra place au rez-de-chaussée du Villea, un nouveau projet résidentiel comprenant 249 logements répartis sur 6 étages. Une occasion unique de positionner votre commerce au sein d'un projet générant une clientèle de proximité immédiate, tout en profitant d'une visibilité clé sur Curé-Labelle
CARL JOBIN-SHAW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
LOCAL COMMERCIAL À LOUER -- REZ-DE-CHAUSSÉE DU PROJET VILLEA
Implantez votre entreprise au coeur d'un tout nouveau milieu de vie à Blainville!
Situé au 1238, boulevard Curé-Labelle, à l'angle stratégique de la 92e Avenue et du boulevard Curé-Labelle, cet espace commercial neuf de 1496 pi2 sera livré au printemps 2027 en condition « base building » et bénéficiera de 4 cases de stationnement extérieures.
Le local prendra place au rez-de-chaussée du Villea, un nouveau projet résidentiel comprenant 249 logements répartis sur 6 étages. Une occasion unique de positionner votre commerce au sein d'un projet générant une clientèle de proximité immédiate, tout en profitant de la visibilité et de l'achalandage du boulevard Curé-Labelle.
Loyer additionnel : 8 $/pi², comprenant notamment, sans s'y limiter :
les taxes municipales et scolaires;
les assurances du bâtiment;
l'entretien et les réparations de l'immeuble;
les charges communes, pouvant notamment comprendre le déneigement, l'entretien paysager, la sécurité, l'entretien du stationnement ainsi que les réparations structurelles ou liées aux systèmes mécaniques.
AMÉLIORATIONS LOCATIVES
Les améliorations locatives et l'aménagement intérieur du local seront à la charge du locataire.
ZONAGE ET USAGES
L'usage commercial est permis conformément au zonage C1 de la Ville de Blainville. Se référer à la classification des usages applicable afin de valider l'usage projeté.
Un emplacement stratégique, un projet neuf et 249 portes à quelques pas de votre commerce : positionnez-vous dès maintenant au Villea.
Implantez votre entreprise au coeur d'un tout nouveau milieu de vie à Blainville!
Situé au 1238, boulevard Curé-Labelle, à l'angle stratégique de la 92e Avenue et du boulevard Curé-Labelle, cet espace commercial neuf de 1496 pi2 sera livré au printemps 2027 en condition « base building » et bénéficiera de 4 cases de stationnement extérieures.
Le local prendra place au rez-de-chaussée du Villea, un nouveau projet résidentiel comprenant 249 logements répartis sur 6 étages. Une occasion unique de positionner votre commerce au sein d'un projet générant une clientèle de proximité immédiate, tout en profitant de la visibilité et de l'achalandage du boulevard Curé-Labelle.
Loyer additionnel : 8 $/pi², comprenant notamment, sans s'y limiter :
les taxes municipales et scolaires;
les assurances du bâtiment;
l'entretien et les réparations de l'immeuble;
les charges communes, pouvant notamment comprendre le déneigement, l'entretien paysager, la sécurité, l'entretien du stationnement ainsi que les réparations structurelles ou liées aux systèmes mécaniques.
AMÉLIORATIONS LOCATIVES
Les améliorations locatives et l'aménagement intérieur du local seront à la charge du locataire.
ZONAGE ET USAGES
L'usage commercial est permis conformément au zonage C1 de la Ville de Blainville. Se référer à la classification des usages applicable afin de valider l'usage projeté.
Un emplacement stratégique, un projet neuf et 249 portes à quelques pas de votre commerce : positionnez-vous dès maintenant au Villea.
Particularités du bâtiment
Année de construction
En construction
Superficie habitable
1 496 pi²
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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