6 315$ par mois +TPS/TVQ
ULS : 16437041
Commerciale
à louer
118 Mtée Masson, Mascouche (Ville)
Espace commercial à louer à Mascouche offrant ±2 065 pi², comprenant ±700 pi² de bureaux modernes aménagés et ±1 365 pi² d'espace polyvalent pour entreposage ou aménagement selon vos besoins. Entrée indépendante, toilette privée, stationnement partagé et tous les frais inclus (sauf Internet). Situé au 2e étage, à proximité des services et avec un accès rapide aux autoroutes 25 et 640. Idéal pour bureaux professionnels, centre d'appel, entreprise de services, commerce administratif ou entreprise nécessitant bureaux et espace d'entreposage.
MAXIME FORTIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Description des lieux
Espace commercial situé au 2e étage du Volkswagen, un immeuble bien localisé sur la montée Masson à Mascouche, offrant une combinaison idéale de bureaux aménagés et d'un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins du locataire.
L'espace total est d'environ 2 065 pi², réparti comme suit :
Section bureaux aménagés (±700 pi²)
* Entrée indépendante pour l'entreprise.
* Réception / bureau ouvert : 14,11 x 7,9 pi
* Bureau fermé : 10,10 x 10 pi
* Grande salle vitrée (bureau partagé, salle de conférence ou espace collaboratif) : 28,8 x 12,11 pi
* Hall d'entrée : 10,8 x 6,7 pi
* Salle d'eau privée : 6,1 x 6,7 pi
* Planchers en béton poli.
* Espaces lumineux grâce à une généreuse fenestration.
* Aire climatisée.
* Contrôle indépendant de la température dans les différents espaces de bureaux.
* Bureaux déjà aménagés et prêts à accueillir une nouvelle entreprise.
Espace polyvalent / entreposage (±1 365 pi²)
* Dimensions approximatives : 23,5 x 58,9 pi
* Plancher de béton.
* Espace actuellement non aménagé permettant une grande flexibilité.
* Idéal pour l'entreposage, un atelier léger, des bureaux supplémentaires, un centre d'appel, des postes de travail ou tout autre projet commercial compatible.
* Possibilité d'aménagement selon les besoins du locataire (à discuter).
* Possibilité d'aménager un accès de type porte de garage pour faciliter les livraisons au 2e étage (selon le projet et les approbations requises).
Caractéristiques
* Entrée indépendante.
* Stationnement partagé.
* Tous les frais sont inclus, à l'exception du service Internet.
* Secteur stratégique offrant une excellente visibilité.
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 640.
* À proximité de nombreux commerces et services.
Tout projet d'aménagement ou d'usage des lieux devra être approuvé par le propriétaire et respecter la réglementation municipale applicable.
Espace commercial situé au 2e étage du Volkswagen, un immeuble bien localisé sur la montée Masson à Mascouche, offrant une combinaison idéale de bureaux aménagés et d'un vaste espace polyvalent pouvant être adapté selon les besoins du locataire.
L'espace total est d'environ 2 065 pi², réparti comme suit :
Section bureaux aménagés (±700 pi²)
* Entrée indépendante pour l'entreprise.
* Réception / bureau ouvert : 14,11 x 7,9 pi
* Bureau fermé : 10,10 x 10 pi
* Grande salle vitrée (bureau partagé, salle de conférence ou espace collaboratif) : 28,8 x 12,11 pi
* Hall d'entrée : 10,8 x 6,7 pi
* Salle d'eau privée : 6,1 x 6,7 pi
* Planchers en béton poli.
* Espaces lumineux grâce à une généreuse fenestration.
* Aire climatisée.
* Contrôle indépendant de la température dans les différents espaces de bureaux.
* Bureaux déjà aménagés et prêts à accueillir une nouvelle entreprise.
Espace polyvalent / entreposage (±1 365 pi²)
* Dimensions approximatives : 23,5 x 58,9 pi
* Plancher de béton.
* Espace actuellement non aménagé permettant une grande flexibilité.
* Idéal pour l'entreposage, un atelier léger, des bureaux supplémentaires, un centre d'appel, des postes de travail ou tout autre projet commercial compatible.
* Possibilité d'aménagement selon les besoins du locataire (à discuter).
* Possibilité d'aménager un accès de type porte de garage pour faciliter les livraisons au 2e étage (selon le projet et les approbations requises).
Caractéristiques
* Entrée indépendante.
* Stationnement partagé.
* Tous les frais sont inclus, à l'exception du service Internet.
* Secteur stratégique offrant une excellente visibilité.
* Accès rapide aux autoroutes 25 et 640.
* À proximité de nombreux commerces et services.
Tout projet d'aménagement ou d'usage des lieux devra être approuvé par le propriétaire et respecter la réglementation municipale applicable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2025
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Taxes municipales, Taxes Scolaire, déneigements, entretien général du bâtiment électricité et chauffage
Exclusions
Internet, assurance, entretien intérieur des locaux, travaux d'aménagement
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
