19$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 11190696
Commerciale
à louer
1045 Rue Bernier, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
* RARE * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
Superficie du terrain
22 698,92 pi²
Addenda
* RARE * Bâtisse commerciale * Idéale pour professionnel. Située dans un emplacement stratégique du secteur Saint-Luc, cette propriété repose sur un vaste terrain de 22 500 pi² et offre plusieurs possibilités d'usage. L'immeuble, d'environ 4 000 pi² (3 000 pi² au rez-de-chaussée + 1000 pi² au sous-sol et 1 000 pi² à l'étage), a été soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996. Vous bénéficierez d'un grand espace de stationnement ainsi que d'un excellent potentiel d'agrandissement du bâtiment existant. Emplacement de choix, à seulement 5 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu. Disponible dès maintenant.
Possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée offrant environ 3 000 pi², avec en plus près de 1 000 pi² supplémentaires au sous-sol pour espace additionnel de rangement ou d'entreposage.
Le loyer additionnel, estimé à environ 7,50 $/pi², inclut les frais d'entretien, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de la propriété, le déneigement ainsi que divers frais d'exploitation.
Une enquête de crédit ainsi qu'un dépôt de sécurité seront exigés par le locateur.
Location minimum de 3 ans.
Beaucoup de vocations permises. Demandez la grille de zonage.
Possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée offrant environ 3 000 pi², avec en plus près de 1 000 pi² supplémentaires au sous-sol pour espace additionnel de rangement ou d'entreposage.
Le loyer additionnel, estimé à environ 7,50 $/pi², inclut les frais d'entretien, les taxes municipales et scolaires, l'assurance de la propriété, le déneigement ainsi que divers frais d'exploitation.
Une enquête de crédit ainsi qu'un dépôt de sécurité seront exigés par le locateur.
Location minimum de 3 ans.
Beaucoup de vocations permises. Demandez la grille de zonage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
66' 6" X 47' 3" irr.
Année de construction
1990
Revêtement
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
207' 2" X 129' 11" irr.
Superficie du terrain
22 698,92 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (60)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 590 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 637 000 $
- Total
- 1 227 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 210 $
- Scolaire (2026)
- 816 $
- Total
- 22 026 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
