Commerciale à louer
1010 Route des Rivières, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

Bâtisse commerciale de 17,000 p.c. à louer, sur artère commerciale très achalandée, 14,000 p.c. au rdc aménagé en salle de montre à l'avant et entrepôt à l'arrière, 1 porte au sol, 1 porte débarcadère, 3,000 p.c. de bureaux très bien aménagés à l'étage. Impeccable à tout point de vue, très fenestré. grande vitrine commerciale. Idéal commerce au détail, grossiste, distributeur.

Superficie du terrain 6 555 m²

BERNARD LECLERC, CPA

Courtier immobilier agréé

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 570-5454

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Particularités du bâtiment

Dimensions 186' 9" X

Année de construction 2006

Fenestration Aluminium

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 349' 6" X 159' 5"

Superficie du terrain 6 555 m²

Allée Asphalte

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Portes hauteur (8, P), Portes (1), Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 2 358 000 $
Évaluation du bâtiment: 1 716 100 $
Total: 4 074 100 $

Taxes

Municipale (2026): 91 161 $
Scolaire (2025): 2 491 $
Total: 93 652 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 20 531 $
Gaz: 12 481 $
Total: 33 012 $

Inclusions et exclusions

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt