30$ par pied carré par année +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 21144717
Commerciale
à louer
101 Rue des Jonquilles, Victoriaville
Projet commercial et résidentiel neuf à venir au 101, rue des Jonquilles à Victoriaville. Locaux commerciaux disponibles au rez-de-chaussée, avec superficies flexibles d'environ 1 300 à 1 700 pi², pouvant être combinées selon vos besoins. Possibilité d'aménagement sur mesure selon votre projet. Prix demandé à partir de 30$/pi², pouvant varier selon la superficie, l'aménagement et le type d'occupation. Une opportunité unique de positionner votre entreprise dans un immeuble neuf, dès sa phase de conception.
Superficie du terrain
35 428 pi²
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le 101, rue des Jonquilles à Victoriaville représente une opportunité unique de s'établir dans un projet immobilier neuf actuellement en phase de développement. L'immeuble projeté comptera 4 étages, incluant un rez-de-chaussée commercial ainsi que 3 étages résidentiels totalisant 18 logements.
La mise en marché vise la location des espaces commerciaux du rez-de-chaussée. Le concept actuel prévoit jusqu'à 4 locaux, d'une superficie approximative variant entre 1 300 et 1 700 pieds carrés, avec possibilité de regrouper plusieurs espaces afin de répondre aux besoins spécifiques d'un locataire.
Puisque le projet est en phase de planification, une grande flexibilité est offerte quant à la configuration des locaux. Les espaces peuvent être adaptés, subdivisés ou regroupés afin de créer un environnement parfaitement aligné avec les opérations du futur occupant.
Le prix de location est établi à partir de 30$/pi², mais peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la superficie occupée, les aménagements requis, la nature du projet ainsi que le profil du locataire. Cette flexibilité permet d'offrir des conditions adaptées à chaque type d'entreprise.
Le projet prévoit également une séparation fonctionnelle du stationnement, avec des espaces à l'avant pour la clientèle commerciale et à l'arrière pour les résidents.
Ce projet s'adresse à des entreprises, professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf, tout en bénéficiant d'une grande latitude dans la conception de leur espace.
La mise en marché vise la location des espaces commerciaux du rez-de-chaussée. Le concept actuel prévoit jusqu'à 4 locaux, d'une superficie approximative variant entre 1 300 et 1 700 pieds carrés, avec possibilité de regrouper plusieurs espaces afin de répondre aux besoins spécifiques d'un locataire.
Puisque le projet est en phase de planification, une grande flexibilité est offerte quant à la configuration des locaux. Les espaces peuvent être adaptés, subdivisés ou regroupés afin de créer un environnement parfaitement aligné avec les opérations du futur occupant.
Le prix de location est établi à partir de 30$/pi², mais peut varier en fonction de plusieurs facteurs, notamment la superficie occupée, les aménagements requis, la nature du projet ainsi que le profil du locataire. Cette flexibilité permet d'offrir des conditions adaptées à chaque type d'entreprise.
Le projet prévoit également une séparation fonctionnelle du stationnement, avec des espaces à l'avant pour la clientèle commerciale et à l'arrière pour les résidents.
Ce projet s'adresse à des entreprises, professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un immeuble neuf, tout en bénéficiant d'une grande latitude dans la conception de leur espace.
Particularités du bâtiment
Année de construction
À construire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
273' X 130' irr.
Superficie du terrain
35 428 pi²
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 460 800 $
- Total
- 460 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 451 $
- Scolaire (2026)
- 341 $
- Total
- 8 792 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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