4 600$ par mois +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19095048
Commerciale
à louer
100 Rue de la Couronne, Repentigny (Le Gardeur)
Emplacement stratégique pour y installer vos bureaux! Espace d'environ 2 800 pi² situé au 2e étage d'une belle bâtisse. Vous y trouverez 7 bureaux avec une belle fenestration et des toiles solaires, une grande salle de conférence ainsi qu'une cuisine, salle d`eau, grand vestibule. Emplacement de choix, à proximité des principaux axes routiers, offrant un accès facile pour votre clientèle et vos employés. Disponible à compter du 1er décembre 2026.
ANDRÉA LAFRENIÈRE
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Situé au 100, rue de la Couronne, au 2e étage dans le secteur Le Gardeur à Repentigny. L'immeuble bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute 40, située à environ 0,8 km, ainsi qu'à la jonction des autoroutes 40 et 640, à environ 3,6 km. Le boulevard Pierre-Le Gardeur, la rue de Lyon et le chemin des Quarante-Arpents se trouvent également à proximité, facilitant les déplacements de la clientèle, des employés et des fournisseurs.
La gare de Repentigny et son train de banlieue exo sont accessibles à environ 0,7 km. L'Hôpital Pierre-Le Gardeur se trouve à environ 4 km, tandis que le terminus d'autobus de Repentigny et les Galeries Rive Nord, regroupant notamment Walmart, une pharmacie, des restaurants et plus de 130 boutiques et services, sont situés à environ 5,2 km.
Plusieurs commodités se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 6 km : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, stations-service et commerces variés. Parmi les attraits du secteur, le parc de l'Île-Lebel, le fleuve Saint-Laurent, le Centre d'art Diane-Dufresne et le Théâtre Alphonse-Desjardins sont accessibles à environ 6,5 à 7 km.
Un emplacement avantageux pour une entreprise recherchant une bonne accessibilité routière, la proximité du transport collectif et un accès rapide aux principaux services de Repentigny et de Terrebonne. L'usage projeté devra être vérifié par le locataire auprès de la Ville de Repentigny.
*Les distances sont à titre indicatives et approximatives.
La gare de Repentigny et son train de banlieue exo sont accessibles à environ 0,7 km. L'Hôpital Pierre-Le Gardeur se trouve à environ 4 km, tandis que le terminus d'autobus de Repentigny et les Galeries Rive Nord, regroupant notamment Walmart, une pharmacie, des restaurants et plus de 130 boutiques et services, sont situés à environ 5,2 km.
Plusieurs commodités se trouvent dans un rayon d'environ 4 à 6 km : épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, stations-service et commerces variés. Parmi les attraits du secteur, le parc de l'Île-Lebel, le fleuve Saint-Laurent, le Centre d'art Diane-Dufresne et le Théâtre Alphonse-Desjardins sont accessibles à environ 6,5 à 7 km.
Un emplacement avantageux pour une entreprise recherchant une bonne accessibilité routière, la proximité du transport collectif et un accès rapide aux principaux services de Repentigny et de Terrebonne. L'usage projeté devra être vérifié par le locataire auprès de la Ville de Repentigny.
*Les distances sont à titre indicatives et approximatives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 956 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 840 700 $
- Total
- 3 797 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 89 364 $
- Scolaire (2026)
- 2 643 $
- Total
- 92 007 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électricité, Déneigement, Pelouse, Taxes Municipales et scolaires. Les frais communs de 2000$ sont inclus dans le loyer.
Exclusions
internet, assurance location.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
