2 000 000$ +TPS/TVQ
ULS : 24773786
Commerciale
à vendre
981A - 981B Rue de la Visitation, Saint-Charles-Borromée
Opportunité d'acquérir une imposante bâtisse commerciale située sur une artère principale et achalandée de St-Charles-Borromée. Endroit idéal pour y implanter votre entreprise ou pour un investissement. L'immeuble comprend trois locaux dont un de 14 000pc avec section boutique à l'avant, pls bureaux, espaces manufacturiers ainsi qu'un espace entrepôt attenante avec deux portes de garage, idéal pour le chargement de la marchandise. De plus, deux espaces commerciales sont en location en façade. Pls possibilités s'offrent à vous. Bâtisse bien entretenue au fil des années et plus de 40 places de stationnements sur le terrain de 52 089pc
Superficie du terrain
5 159,40 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
176' X 115' irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Chauffé, Tandem, Attaché
Sous-sol
Une seule petite pièce
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 3" X 222' 11"
Superficie du terrain
5 159,40 m²
Particularités du site
Artère passante, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (40), Garage (20)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (400)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée, Municipalité
Étude environnementale
Phase 2 (2008, 11), Phase 1 (2008, 10)
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 646 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 200 900 $
- Total
- 1 847 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 16 328 $
- Scolaire (2025)
- 1 175 $
- Total
- 17 503 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 4 960 $
- Pelouse
- 804 $
- Total
- 5 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Compresseur 600 volt dans le sous-sol
Exclusions
Tous meubles et accessoires qu'il soit vicié ou non, pour le fonctionnement du commerce présentement en place.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
