3 000 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 23436686
Commerciale
à vendre
8827 Rg St-Vincent, Mirabel (Sainte-Scholastique)
Complexe horticole avec terre agricole de 81,82 acres, situé dans un secteur stratégique au coin de la rte 148 et du rg Saint-Vincent. Producteur horticole d'expérience et bien établi dans son milieu. Installations de qualité comprenant un complexe de serres équipé d'un système de gestion Damatex, ainsi qu'un entrepôt avec garage et quai de livraison. Six serres de production supplémentaires viennent compléter le complexe. Terre agricole drainée bordant la rte 148 et le rg Saint-Vincent. Maison de travailleurs entièrement équipée et autonome permettant d'accueillir des travailleurs tout au long de l'année.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
331 115,20 m²
Addenda
Possibilité de transfert d'expertise entre le propriétaire actuel et le futur propriétaire. Possibilité de garantie de contrats de production. Potentiel d'expansion important.
TERRE AGRICOLE
Grande terre agricole drainée bordée par la Rte 148 et le rang St-Vincent.
COMPLEXE DE SERRES
Grand complexe de serres équipé du système DAMATEX, sur dalle de béton.
Grand entrepôt avec garage et quai de livraison.
Puits artésien desservant la propriété
Système de génératrice automatique.
6 serres de production en plus du complexe.
MAISON DE TRAVAILLEURS
Maison de travailleurs entièrement équipée et chauffée pour accueillir des travailleurs tout au long de l'année.
TERRE AGRICOLE
Grande terre agricole drainée bordée par la Rte 148 et le rang St-Vincent.
COMPLEXE DE SERRES
Grand complexe de serres équipé du système DAMATEX, sur dalle de béton.
Grand entrepôt avec garage et quai de livraison.
Puits artésien desservant la propriété
Système de génératrice automatique.
6 serres de production en plus du complexe.
MAISON DE TRAVAILLEURS
Maison de travailleurs entièrement équipée et chauffée pour accueillir des travailleurs tout au long de l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
60' 5" X 193' 5" irr.
Année de construction
1980
Garage
Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
331 115,20 m²
Stationnement (total)
Garage (6)
Proximité
Rte 148, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout, Propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 338 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 331 600 $
- Total
- 1 670 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 676 $
- Scolaire (2026)
- 251 $
- Total
- 4 927 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison des travailleurs, système Damatex, génératrices. Autres à discuter.
Calculatrice de versements hypothécaire
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