185 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9132916
Commerciale
à vendre
830 Rue Principale, Notre-Dame-de-Lourdes
C'est le moment de réaliser vos projets ! Nous vous proposons une grande salle de réception située en plein coeur du village, offrant un potentiel exceptionnel. L'immeuble dispose d'une cuisine et d'un vestiaire au rez-de-chaussée. Le sous-sol, doté d'une entrée indépendante, comprend une seconde grande salle avec cuisinette, deux bureaux, des salles de toilette ainsi que la salle mécanique. De plus, la municipalité est ouverte aux projets résidentiels, ce qui multiplie les options de développement pour cet emplacement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
725,90 m²
DAVID LEVASSEUR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
La municipalité est ouverte à faire dérogation pour projet résidentiel.
Possibilité de faire servitude pour 2 espaces de stationnement supplémentaires.
Plancher du bureau en bas a été fait en 2022
Remise arrière ajouté en 2024.
Tout projet devra être vérifié auprès de la municipalité pour avoir les autorisations.
La municipalité loue présentement la salle. Prise de possession idéalement en septembre. (à négocier)
Certificat de localisation en commande.
Dimensions des pièces (en pieds)
Rez de chaussée:
Grande salle: 54 X 31
Cuisine: 11.2 X 14
Vestiaire: 11.2 X 16
Salle d'eau: 6 X 6.7
Sous-sol:
Salle: 18.10 X 35.2
Salle d'eau femme: 10.10 X 5.10
Salle d'eau homme: 10.10 X 3.11
Voute: 11.6 X 7
Rangement: 9.8 X 5
Cuisinette: 9.4 X 7.11
Atelier: 9.6 X 33 béton
Possibilité de faire servitude pour 2 espaces de stationnement supplémentaires.
Plancher du bureau en bas a été fait en 2022
Remise arrière ajouté en 2024.
Tout projet devra être vérifié auprès de la municipalité pour avoir les autorisations.
La municipalité loue présentement la salle. Prise de possession idéalement en septembre. (à négocier)
Certificat de localisation en commande.
Dimensions des pièces (en pieds)
Rez de chaussée:
Grande salle: 54 X 31
Cuisine: 11.2 X 14
Vestiaire: 11.2 X 16
Salle d'eau: 6 X 6.7
Sous-sol:
Salle: 18.10 X 35.2
Salle d'eau femme: 10.10 X 5.10
Salle d'eau homme: 10.10 X 3.11
Voute: 11.6 X 7
Rangement: 9.8 X 5
Cuisinette: 9.4 X 7.11
Atelier: 9.6 X 33 béton
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 1" X 33' 4" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 11" X 150' irr.
Superficie du terrain
725,90 m²
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Conformité à vérifier, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 200 $
- Total
- 220 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise, 1 bac vert, 1 bac noir.
Exclusions
Drapeaux extérieurs et mats des drapeaux. Enseigne touristiques. Meubles et effets personnels de la municipalité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
