1 150 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 19786489
Commerciale
à vendre
8165 Rue du Champ-d'Eau, Montréal (Saint-Léonard)
**Une occasion d'affaires à saisir au coeur de Saint-Léonard!** Stratégiquement située à proximité des principaux axes routiers, cette propriété industrielle offre un emplacement de choix pour les entrepreneurs du secteur automobile. Parfaitement aménagée pour des activités de mécanique ou de carrosserie, elle propose un vaste atelier aux plafonds élevés, trois lifts, une chambre de peinture, deux portes de garage, un bureau d'accueil fermé ainsi qu'une salle d'eau. Pres de 10 espaces de stationnement en façade viennent bonifier cette propriété polyvalente. Actuellement louée à 4 500 $ par mois, tout inclus, elle représente une belle occasion
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
8 051 pi²
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Selon les rapports environnementaux disponible, l'immeuble présente une contamination connue, Phase 3 nécessaire. Informations et documents disponibles sur demande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
116' 6" X 38' 2" irr.
Année de construction
1968
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 161'
Superficie du terrain
8 051 pi²
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 261 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 429 000 $
- Total
- 690 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 108 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 14 501 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Lifts et biens et outils des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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