375 000$ +TPS/TVQ
ULS : 15738890
Commerciale
à vendre
81 Rue Rocheleau, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Immeuble commercial au coin des rues Rocheleau et Dozois. Un locataire en place présentement. Espaces pour de l'entreposage et garage. Un locataire a déjà utilisé le 2ème étage de la section entrepôt pour de l'hébergement de serveur. Cet espace est présentement vacant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
548,80 m²
Addenda
- Immeuble localisé sur un coin de rue (Rocheleau et Dozois) à Trois-Rivières, secteur Cap-de-la-Madeleine.
- La partie sur la rue Dozois a été rénové en 2016-2017.
- Un locataire en place au 81 rue Rocheleau
- La section garage et entrepôt sur 2 étages est présentement vacante et disponible à l'acheteur.
- Électricité en quantité, 25KV 600 Volts.
- La section au 2ème étage a déjà été utilisé pour de l'hébergement de serveur informatique (climatisation disponible ainsi qu'une bonne capacité au niveau électrique) endroit sécuritaire.
- Vous avez un projet bien vouloir communiquer avec votre courtier.
- La partie sur la rue Dozois a été rénové en 2016-2017.
- Un locataire en place au 81 rue Rocheleau
- La section garage et entrepôt sur 2 étages est présentement vacante et disponible à l'acheteur.
- Électricité en quantité, 25KV 600 Volts.
- La section au 2ème étage a déjà été utilisé pour de l'hébergement de serveur informatique (climatisation disponible ainsi qu'une bonne capacité au niveau électrique) endroit sécuritaire.
- Vous avez un projet bien vouloir communiquer avec votre courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 88' 5" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
Fixe, Bois
Revêtement
Acier, Bloc de béton
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Garage entrepôt
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 88' 5" irr.
Superficie du terrain
548,80 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 68 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 132 900 $
- Total
- 201 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 737 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 5 847 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les équipements et/ou meubles sur place par le vendeur au moment de la vente
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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