649 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13944279
Commerciale
à vendre
8 Route 223, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 8 Route 223, Lacolle ! Investissement rentable sur un emplacement de choix. Localisé à l'intersection des routes 202 et 223, à proximité de la Rivière Richelieu et du Lac Champlain. Bâtiment semi-commercial (Magasin de Chasse et Pêche, local d'entreposage et un logement). Revenus intéressant pour un investisseur ou emplacement de choix pour y établir votre commerce. Plusieurs améliorations au fil des années. Occasion à saisir, une visite?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
13 211 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 78' irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 282'
Superficie du terrain
13 211 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 000 $
- Total
- 327 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 946 $
- Scolaire (2025)
- 167 $
- Total
- 7 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur et congélateur (type walk-in)
Exclusions
Effets personnels des locataires, système d'alarme et caméras du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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