1 299 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 25913584
Commerciale
à vendre
779 Rue Shefford, Bromont
Opportunité d'investissement unique à Bromont -- Grand terrain divisible ! Immeuble mixte (commercial et résidentiel) avec terrain divisible de 2 253 m² pouvant accueillir un triplex (à valider avec la municipalité). Situé à l'intersection des rues Shefford et de Gaspé, il bénéficie d'une visibilité maximale et d'un potentiel de développement exceptionnel. Le bâtiment est libre à l'acheteur et offre deux espaces distincts : * Volet résidentiel : Logement comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain. * Volet commercial (à l'étage) : Espace professionnel incluant 4 bureaux fermés, une salle d'attente et un poste de réception
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 253 m²
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier
ANDRÉE-ANN FORAND
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU LASNIER-CHOINIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
367' 2" X 96' 2" irr.
Superficie du terrain
2 253 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 312 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 300 $
- Total
- 724 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 241 $
- Scolaire (2026)
- 523 $
- Total
- 7 764 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Pôles, stores et rideaux du logement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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