1 250 000$ +TPS/TVQ
ULS : 14987160
Commerciale
à vendre
7 Rue St-Louis, Saint-Bernard-de-Lacolle
Résidence pour aînés avec un grand potentiel de rentabilité. Immeuble bien entretenu, service d'ascenseur, génératrice et beaucoup plus à offrir. Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute. Bonne clientèle de personnes autonomes. Plusieurs améliorations au cours des dernières années; système septique pour 30 chambres 2021, toitures de tôle refaites, ... Vous possédez déjà une résidence et vous voulez optimiser vos revenus? Bâtiment pouvant aussi convenir à plusieurs types d'utilisations. N'hésitez pas à demander plus d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
132 316,50 pi²
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Tôle
Garage
Intégré, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
242' 3" X 545' 8" irr.
Superficie du terrain
132 316,50 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Enseignes permises, Ascenseur, Génératrice, Système de gicleurs
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 340 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 742 800 $
- Total
- 1 083 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 399 $
- Scolaire (2026)
- 641 $
- Total
- 4 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est nécessaire au bon fonctionnement de l'établissement ainsi que tout ce qui sera laissé sur place le jour de l'occupation.
Exclusions
Effets personnels et biens meubles des résidents et du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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