1 850 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9214242
Commerciale
à vendre
665 1re Rue, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)
Opportunité d'investissement exceptionnelle au coeur de Saint-Jean-sur-Richelieu ! Immeuble commercial offrant un excellent potentiel pour investisseur ou propriétaire occupant. Stratégiquement localisé dans un secteur en développement, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité ainsi que d'un accès facile aux principaux axes routiers et services. La propriété offre plusieurs possibilités d'exploitation selon le zonage en vigueur. Documentation disponible incluant la grille des usages, règlementation municipale et informations pertinentes à l'exploitation de l'immeuble. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou redevellopement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
2 009,60 m²
Particularités du bâtiment
Dimensions
116' X 75' 3" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Aluminium, Acrelic
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
219' 5" X 135' 8"
Superficie du terrain
2 009,60 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (47)
Proximité
Axes principales
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Climatiseur central, Génératrice, Système d'alarme, Entrée électrique (600), Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 421 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 983 600 $
- Total
- 1 404 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 29 148 $
- Scolaire (2025)
- 944 $
- Total
- 30 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Seules sont incluses dans la vente les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage qui sont considérées immeuble par destination
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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