1 277 777$ +TPS/TVQ
ULS : 14820721
Commerciale
à vendre
6566 Rue St-Hubert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Rare opportunité d'affaire à saisir! Cette bâtisse commerciale de grandeur unique est à vendre avec la possibilité d'inclure le commerce selon le besoin de l'acheteur. Idéale et parfaite pour de multiples projets d'investissement. Située dans un emplacement stratégique de la ville de Montreal est très intéressantes pour les entrepreneurs/investisseurs. Bâtisse sur 2 étages avec sous-sol. Accès avant et arrière pour les marchandises. Il dispose d'une climatisation centrale et d'un mode de chauffage biénergie. À proximité des transports en commun, à distance de marche de la station de métro Beaubien et des autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
JACQUES TANIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Rare opportunité d'investissement ou d'acquisition clé en main!
Offrez-vous cette bâtisse commerciale unique, avec la possibilité d'inclure le fond de commerce, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Située dans l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de la ville, elle bénéficie d'une forte visibilité piétonne et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cet emplacement est reconnu depuis longtemps pour sa vitalité commerciale et son fort achalandage.
Dimensions non specifié selon la ville ( les taxes )
Longueur / profondeur : 100 P
Largeurs / façade : 25 P
Surperficie total selon la ville : 8 725 Pc
Pour le premier niveau : 2500 Pc
Mezzanine entre les 2 niveaux : 1250 Pc
Pour le e deuxième niveau : 2500 Pc
pour le niveau du Sous-Sol : 2475 Pc
Le local offre de nombreux avantages fonctionnels, dont :
- Commerce sur 2 étages avec sous-sol
- Accès avant et arrière pour la réception et l'expédition des marchandises
- Climatisation centrale et chauffage biénergie pour un confort optimal toute l'année
- Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, proche des transports en commun et facilement accessible via les principales autoroutes
Fournaise électrique YORK
Système central électrique York 1800 CFM
1.0 $6,250.00 $6,250.00
* Modèle fournaise intérieur : JME18D2SN1
* Élément élctrique 25kw
Le prix comprend les frais d'installation, incluant :
* Démanteler et enlever les réservoirs à l'huile et la fournaise
* Ajustements des conduits
* Thermostat
* Mise en marche complète.
* Main-d'oeuvre
Non inclus: * Alimentation et branchement électrique par l'électricien du client
Garantie :
* 10 ans sur les pièces
* 1 an sur la main-d'oeuvre
Une occasion rare de devenir propriétaire / entrepreneur / investisseur dans un secteur en pleine effervescence! Ne manquez pas cette chance.
Offrez-vous cette bâtisse commerciale unique, avec la possibilité d'inclure le fond de commerce, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé.
Située dans l'un des emplacements les plus stratégiques et recherchés de la ville, elle bénéficie d'une forte visibilité piétonne et d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Cet emplacement est reconnu depuis longtemps pour sa vitalité commerciale et son fort achalandage.
Dimensions non specifié selon la ville ( les taxes )
Longueur / profondeur : 100 P
Largeurs / façade : 25 P
Surperficie total selon la ville : 8 725 Pc
Pour le premier niveau : 2500 Pc
Mezzanine entre les 2 niveaux : 1250 Pc
Pour le e deuxième niveau : 2500 Pc
pour le niveau du Sous-Sol : 2475 Pc
Le local offre de nombreux avantages fonctionnels, dont :
- Commerce sur 2 étages avec sous-sol
- Accès avant et arrière pour la réception et l'expédition des marchandises
- Climatisation centrale et chauffage biénergie pour un confort optimal toute l'année
- Emplacement de choix, à quelques pas du métro Beaubien, proche des transports en commun et facilement accessible via les principales autoroutes
Fournaise électrique YORK
Système central électrique York 1800 CFM
1.0 $6,250.00 $6,250.00
* Modèle fournaise intérieur : JME18D2SN1
* Élément élctrique 25kw
Le prix comprend les frais d'installation, incluant :
* Démanteler et enlever les réservoirs à l'huile et la fournaise
* Ajustements des conduits
* Thermostat
* Mise en marche complète.
* Main-d'oeuvre
Non inclus: * Alimentation et branchement électrique par l'électricien du client
Garantie :
* 10 ans sur les pièces
* 1 an sur la main-d'oeuvre
Une occasion rare de devenir propriétaire / entrepreneur / investisseur dans un secteur en pleine effervescence! Ne manquez pas cette chance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 9" X 109'
Année de construction
1923
Superficie habitable
8 725 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Métro, Train de banlieue, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 450 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 800 $
- Total
- 988 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 22 244 $
- Scolaire (2025)
- 710 $
- Total
- 22 954 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter en fonction de l'offre car rare opportunité d'affaire à saisir avec cette bâtisse commerciale à vendre avec la possibilité d'inclure le fond de commerce selon le besoin de l'acheteur.
Exclusions
À discuter en fonction de l'offre car rare opportunité d'affaire à saisir avec cette bâtisse commerciale à vendre avec la possibilité d'exclure le fond de commerce selon le besoin de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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