3 350 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 24644687
Commerciale
à vendre
65 Rue Adrien-Robert, Gatineau (Hull) (Parc industriel et secteur Mutchmore)
Excellente opportunité commerciale et industrielle! Bâtisse de plus de 23 000 pi² offrant de vastes espaces polyvalents et un excellent potentiel d'aménagement. Possibilité de subdiviser les locaux selon les besoins des futurs occupants. L'immeuble bénéficie d'une hauteur libre approximative de 14 pieds ainsi que de 8 quais de chargement et portes au sol, facilitant les opérations de réception et d'expédition. Idéal pour une entreprise à la recherche d'espaces d'entreposage, de distribution ou d'activités commerciales et industrielles. Une propriété offrant flexibilité et nombreuses possibilités d'exploitation!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
57 986 pi²
Addenda
Bâtisse commerciale et industrielle à vendre
Superficie de plus de 23 000 pi²
Possibilité de subdiviser les locaux selon les besoins
Hauteur libre approximative de 14 pieds
Total de 8 quais de chargement et portes au sol
Vastes espaces polyvalents et fonctionnels
Idéal pour l'entreposage, la distribution ou les activités commerciales et industrielles
Plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation
**Photos prises en 2024**
Superficie de plus de 23 000 pi²
Possibilité de subdiviser les locaux selon les besoins
Hauteur libre approximative de 14 pieds
Total de 8 quais de chargement et portes au sol
Vastes espaces polyvalents et fonctionnels
Idéal pour l'entreposage, la distribution ou les activités commerciales et industrielles
Plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation
**Photos prises en 2024**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' 8" X 299' 6" irr.
Superficie du terrain
57 986 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (50), Garage (8)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Entrée électrique (400, 600), Climatiseur central, Portes (8), Système d'alarme, Entrée électrique - Phase (3), Enseignes permises, Portes hauteur (10, P)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 346 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 168 300 $
- Total
- 2 515 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 80 941 $
- Scolaire (2026)
- 1 966 $
- Total
- 82 907 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout équipement permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE.
Exclusions
Le matériel et les équipements appartenant aux locataires, le cas échéant.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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