1 490 000$
ULS : 11097135
Commerciale
à vendre
6478 Boul. Bourque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
Le motel deux étoiles de Sherbrooke, qui occupe un terrain de plus de 40 000 pieds carrés, est situé près de l'autoroute, ce qui facilite grandement le transport. Le motel comprend 18 chambres extra-larges en excellent état. On y trouve également une résidence occupée par le propriétaire, une piscine extérieure, une cour ornée de plantes et un chiffre d'affaires annuel considérable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
3 761,10 m²
Addenda
L'article 16 du Règlement sur les exigences en matière de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule ce qui suit : « Le titulaire d'une licence qui représente une partie doit informer dès que possible toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie représentée et d'agir de manière juste et équitable envers toutes les autres parties. »
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.
Afin de prendre une décision éclairée, vous êtes informé par la présente des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur et bénéficier d'un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui aura l'obligation de protéger et de promouvoir vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Dimensions
95' X 35' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC, Bois
Revêtement
Brique, Pierre de béton, Bois, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 41000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 270' irr.
Superficie du terrain
3 761,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (24)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Enseignes permises
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 311 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 619 300 $
- Total
- 931 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 971 $
- Scolaire (2025)
- 641 $
- Total
- 17 612 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
100% actions de la société : Motel Des Sabres 2016 Inc.
Exclusions
Effets personnels, 2 téléphones cellulaires, toutes responsabilités (dettes, espèces, responsabilités) avant la transaction. Investir Québec retourne le remboursement.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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Le secteur en quelques statistiques
