2 200 000$
ULS : 17540623
Commerciale
à vendre
61Z Ch. Bonnaly, Orford
Découvrez une érablière d'exception située au coeur d'Orford, sur un domaine d'environ 35 acres zoné blanc, à quelques minutes de Jouvence et du parc national du Mont-Orford. Cette exploitation acéricole compte 2 700 entailles et bénéficie d'un quota de 6 000 livres, gage d'une production établie et d'un fort potentiel. La bâtisse principale, construite en 2016, allie le charme authentique d'une cabane à sucre à une conception moderne et haut de gamme, toiture de tôle, matériaux de qualité et souci du détail.
Superficie du terrain
131 888,90 m²
Addenda
L'ensemble des équipements, également installé en 2016, est moderne, performant et soigneusement entretenu, pour une exploitation clé en main. Un plan d'aménagement forestier est disponible, assurant une gestion durable et réfléchie de la forêt. Au-delà de son plein potentiel acéricole, cette propriété offre un cadre de vie inspirant, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Il est également possible d'acquérir la propriété voisine de prestige afin de créer un domaine d'exception. Les deux propriétés sont offertes ensemble ou séparément, selon votre projet. Une occasion rare d'acquérir une érablilère haut de gamme dans l'un des secteurs les plus prisés des Cantons-de-l'Est.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 38'
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
229' 8" X
Superficie du terrain
131 888,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Caractéristiques
Mode de chauffage
cuisinière au bois, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Équipements de productions, meubles meublants, laveuse-sécheuse superposées, cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle, cuisinière antique au bois.
Exclusions
Effets personnels, chaises berçantes (2), tracteur, VTT, tondeuse et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques
