2 750 000$ +TPS/TVQ
ULS : 25559491
Commerciale
à vendre
575 Boul. Richelieu, Richelieu
Revenus annuels nets : 165 000 $Station-service Esso entièrement reconstruite en 2020.Propriété refaite à 100 % avec des investissements majeurs récents et des équipements de très haute qualité.Réservoirs neufs en fibre de verre à double paroi (2020).Distributeurs d'essence neufs.Lave-auto neuf (2025).Infrastructures et équipements entièrement remis à neuf.Travaux réalisés selon les plus hauts standards de l'industrie.Bail triple net (NNN) :toutes les dépenses sont assumées par le locataire (taxes, assurances, entretien, etc.).Revenus nets, stables et prévisibles.Gestion minimale pour le propriétaire.Actif clé en main idéal pour investisseur!
Superficie du terrain
1 661,30 m²
JULES PHILIP
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
142' 11" X
Superficie du terrain
1 661,30 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 397 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 044 100 $
- Total
- 1 442 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 20 085 $
- Scolaire (2025)
- 1 194 $
- Total
- 21 279 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bâtisse, terrain, , équipements de dépanneur, équipements pétroliers, équipements de lave-auto ,Droit de premier refus en faveur de la pétrolière HARNOIS. Droit de premier refus en faveur de la compagnie de dépanneur Sobey's.
Exclusions
Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, inventaire du lave-auto, tous les produits en consigne par les détaillants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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