Commerciale à vendre
4400 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)

Immeuble commercial de 72 pi × 30 pi, avec une section additionnelle de 24 pi × 16 pi, situé directement sur le boulevard Hamel, à Québec. Un emplacement de choix et stratégique, idéal pour plusieurs types d'activités. Il comprend une salle de montre, plus de 12 places de stationnement, un monte-charge intérieur et une porte de livraison de 6 pi × 7 pi. Plusieurs possibilités sont offertes, selon la grille de zonage.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 2 516,40 pi²

DANIEL LAFOND

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 682-7000

PIERRE-OLIVIER VEAR

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 627-7001

Particularités du bâtiment

Année de construction 1942

Superficie habitable 1 085,90 pi²

Particularités du terrain

Superficie du terrain 2 516,40 pi²

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 166 000 $
Évaluation du bâtiment: 305 000 $
Total: 471 000 $

Taxes

Municipale (2026): 16 653 $
Scolaire (2026): 331 $
Total: 16 984 $

Dépenses énergétiques

Électricité: 6 008 $
Total: 6 008 $

Inclusions et exclusions

Exclusions

4 bureaux et chaises, ordinateurs et écrans, objets entretien ménager, quelques rangements (racking), Réfrigérateur, Plaque de cuisson, lave vaisselle, Micro-onde

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.