215 000$
ULS : 27199527
Commerciale à vendre - Sainte-Hélène-de-Mancebourg
431 - 436 2e-et-3e-Rang, Sainte-Hélène-de-Mancebourg
Pourquoi investir dans un local commercial et une maison séparément lorsque vous pouvez avoir les deux pour le prix d'un! Bâtisse commerciale et résidentielle unifamiliale, idéal pour famille désirant avoir son entreprise à la maison. L'ancienne épicerie de 2 200 pi2 et l'entrepôt de 2 480 pi2 offrent un espace total de 4 680 pi2 pour accueillir votre commerce/entreprise. Le logement clé en main de 5 C-à-C et 2 S-de-B peut aussi être loué ce qui pourrait couvrir vos paiements et plus. Peu importe votre projet, voilà une opportunité à ne pas manquer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie du terrain
1 533 m²
Addenda
+ L'acheteur sera responsable de vérifier la faisabilité de tout projet commercial ou d'ajout de logements locatif auprès de la municipalité.
+ La TPS et la TVQ pourrait être applicable sur une portion du prix d'achat.
+ La TPS et la TVQ pourrait être applicable sur une portion du prix d'achat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 3" X 139' irr.
Année de construction
1946
Fenestration
PVC
Revêtement
Masonite, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cuisine (2013), Salle de bains (2013), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 220'
Superficie du terrain
1 533 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 7 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 700 $
- Total
- 165 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 612 $
- Scolaire (2024)
- 163 $
- Total
- 2 775 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 195 $
- Total
- 2 195 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores et rideaux, Bac à vidange, Bac à recyclage
Calculatrice de versements hypothécaire
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