699 900$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 10148222
Commerciale
à vendre
41 - 43 Av. Bégin, Lévis (Desjardins) (Lévis)
À qui la chance! Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Lévis! Situé dans un secteur patrimonial recherché, cet immeuble polyvalent offre un excellent potentiel pour combiner affaires, habitation et revenus. Il comprend un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que trois logements, soit un 6 ½, un 4 ½ et un loft. Exploitez votre commerce tout en habitant sur place et profitez de revenus locatifs supplémentaires! Que vous soyez entrepreneur, propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété aux multiples possibilités bénéficie d'un emplacement de choix. Une opportunité unique au coeur d'un secteur vibrant et recherché!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
246 m²
Addenda
À qui la chance! Une occasion à saisir au coeur du Vieux-Lévis! Situé dans un secteur patrimonial recherché, cet immeuble polyvalent offre un excellent potentiel pour combiner affaires, habitation et revenus. Il comprend un local commercial bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que trois logements, soit un 6 ½, un 4 ½ et un loft. Exploitez votre commerce tout en habitant sur place et profitez de revenus locatifs supplémentaires! Que vous soyez entrepreneur, propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété aux multiples possibilités bénéficie d'un emplacement de choix. Une opportunité unique au coeur d'un secteur vibrant et recherché!
*** À noter que cet immeuble est taxable à 30% ***
*** À noter que cet immeuble est taxable à 30% ***
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 48'
Année de construction
1940
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 7" X 28' irr.
Superficie du terrain
246 m²
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 123 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 305 300 $
- Total
- 428 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 759 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 9 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux, meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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