Commerciale à vendre
4010 Boul. des Cimes, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)

Impeccable immeuble commercial avec un grand terrain. La bâtisse comprend un local commercial loué jusqu'en 2030 avec option de renouvellement, le bail est publié au Registre foncier. Zonage H1 et P5. Possibilité d'ajouter des logements ou d'agrandir la bâtisse existante. Vous pouvez rejoindre le courtier du Vendeur au 418-652-2000.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie du terrain 1 499,08 m²

HUGO MATHIEU

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

581 984-7408

Voir le profil du courtier

Particularités du bâtiment

Dimensions 41' 3" X 60' 2" irr.

Année de construction 1979

Fenestration Aluminium

Revêtement Bois, Brique

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 110' X 155' 6" irr.

Superficie du terrain 1 499,08 m²

Particularités du site Coin de rue

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (10)

Proximité Autoroute, Transport en commun

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité

Commodités de la propriété ou de l'unité Enseignes permises

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain: 234 000 $
Évaluation du bâtiment: 165 000 $
Total: 399 000 $

Taxes

Eau (2026): 151 $
Municipale (2026): 13 700 $
Scolaire (2026): 286 $
Total: 14 137 $

Dépenses annuelles

Assurances: 2 981 $
Déneigement: 2 300 $
Total: 5 281 $

Inclusions et exclusions

Inclusions

Tout les équipement nécessaires au bon fonctionnement de l'immeuble.

Exclusions

Effets personnels du Locataires.

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.